首页课程学习题库 APP下载报名官网入口

帮助中心合作联系

当前位置：首页 > 考试 > 职业资格 > 房地产经纪人协理 > 房地产经纪操作实务 >

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》5月15日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》5月15日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：571

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》5月15日专为备考2022年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

判断题 单选题 多选题

1. 在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则。

A对

B错

2. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

A对

B错

3. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

A对

B错

4. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

A对

B错

5. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

A对

B错

1. 对买方来说手续简便，房价折扣较高的付款方式是（）

A自有资金支付

B贷款支付

C一次性付款

D分期付款

2. 目前在我国，以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构，大多采用有店铺经营模式，这种模式非常强调通过（）来开拓客户。

A媒体开发

B老客户开发

C网络开发

D商圈经营

3. 买方如果具备申请住房公积金贷款的条件，在同等条件下，三种个人住房贷款的优先顺序为（）。

A商业贷款＞公积金贷款＞组合贷款

B公积金贷款＞商业贷款＞组合贷款

C组合贷款＞公积金贷款＞商业贷款

D公积金贷款＞组合贷款＞商业贷款

4. 下列关于不动产登记代办收费的说法中，正确的是（）

A房地产经纪服务的收费依实际委托情况而定，无具体定价制度

B房地产登记代办费用，只能在房地产经纪合同中明确约定

C房地产经纪机构应在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、收费标准等

D房地产登记代办费用包括应由委托人缴纳的各种税费

5. 在房地产经纪行业，房地产经纪人在存量房交易过程中多起到（）的角色

A交易撮合

B带客看房

C居间服务

D现场解说

1. 房地产经纪人接待到店购房客户时，正确的做法有（）。

A微笑迎接客户

B了解客户需求

C直接推荐高档房源

D客观回答客户问题

E记录客户信息

2. 关于客户信息管理的原则和策略，正确的说法有（　　）。

A客户信息管理的原则是：有效原则、合理使用原则、重点突出原则

B信息共享和客户跟进属于有效原则的内容

C50%的潜在客户将转和别人做生意

D客户信息管理的策略包括记录和更新、保持联系、有效利用

E出色的经纪人懂得如何筛选有效的客户信息，适时放弃一些客户信息

3. 房源信息“公盘制”的作用主要有（）。

A促进了机构所有房源信息完全共享

B提高了房地产经纪人收集房源信息的积极性

C促进了房地产经纪人的工作效率

D提高了房源的成交速度

E防止了房源信息外泄

4. 房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构（以下简称甲机构），办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出，如果按3000元/月的价格租出房子后，赵某需支付700元作为个人奖励，赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后，田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某，赵某与钱某签订了房屋租赁合同，为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而，租赁合同签订后的第三天，黄某来到甲机构，告诉田某他才是这个房子的所有者，要求撤销该租赁合同。
甲机构在领取工商营业执照后的30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案时，需提交的材料包括（　　）。

A营业执照

B机构设立的可行性分析报告

C经营计划

D注册房地产经纪人员情况

5. 个人住房抵押消费贷款的主要优点有（）。

A贷款金额较多

B贷款利率较低

C贷款期限较长

D方式较为灵活

E贷款主体资格的审查较为宽松

相关试卷

相关题库