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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月12日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月12日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：447

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月12日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 关于地形图的说法，正确的是（）。

    A地形图属于专题地图

    B地形图的测量基准面是大地水准面

    C同一幅地形图上的等高线越密，则地面坡度越小

    D地形图中的比例尺越小，图上显示的地物情况越详细

  • 2. 李某以抵押抵款方式购买一套住房，若按月等额偿还贷款利息，则月还款额的计算可直接使用（）。

    A等额序列终值系数

    B偿债基金系数

    C等额序列现值系数

    D资金回收系数

  • 3. 因建筑物以外的各种不利因素造成的建筑物价值减损，称为（）。

    A物质折旧

    B功能折旧

    C外部折旧

    D技术折旧

  • 4. 居住区规划中，确定住宅建筑区间距最主要的依据是（）。

    A通风要求

    B防止噪声要求

    C防火标准

    D日照要求

  • 5. 下列（）是实际交易的价格。

    A市场价格

    B成交价

    C挂牌价格

    D均价

  • 1. 属于房地产市场调控措施中金融政策措施的是（）。

    A收紧或放松个人住房贷款

    B提高或降低住房贷款的首付款比例

    C实施差别化住房信贷政策

    D调整商品房和保障性住房供应比例

    E住房限购

  • 2. 按结构形式划分，钢筋混凝土结构包括（）。

    A框架剪力墙结构

    B砖混结构

    C筒体结构

    D框架结构

    E剪力墙结构

  • 3. 资金存在时间价值的原因有()。

    A资金增值

    B资金贬值

    C机会成本

    D利率因素

    E通货膨胀

  • 4. 住宅环境性能的评定内容有（）

    A建筑造型

    B用地与规划

    C公共服务设施

    D设施设备

    E无障碍设施

  • 5. 以下关于对房地产价格影响的说法中，正确的有（）。

    A修建铁路会使得房地产价格增值

    B通常情况下楼层比朝向对价格的影响大

    C有些因素对房地产价格的影响与时间无关

    D提高绿地率对房地产价格的影响一般都比较大

    E随着时间的推移，人们对房地产的消费偏好会发生变化，从而提高或降低房地产价格

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