2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月12日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1019

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月12日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 应当在租赁期间保持房屋符合约定的用途的是( )。

    A出租人

    B承租人

    C物业服务企业

    D居委会

  • 2. 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。
    王某将房屋抵押应办理抵押权( )。

    A设立登记

    B变更登记

    C转移登记

    D更正登记

  • 3. 下列事件中,会导致A 企业与刘某签订的商品房预售合同无效的是( )。

    A公司于2009 年10 月28 日取得了《商品房预售许可证》

    B合同未约定违约金数额及损失赔偿额计算方法

    CA 企业未办理商品房预售合同登记备案

    D2010 年12 月10 日,刘某楼上业主由于装修不当导致火灾,造成刘某住宅严重损毁

  • 4. 商品房预售的条件之一是:投入的开发建设资金应达到工程建设总投资的一定比例以上,并有确定的()。

    A后续开发资金和施工措施

    B后续开发资金和质量保障措施

    C施工进度和竣工交付日期

    D施工和质量保障措施

  • 5. 已竣工验收合格的商品房买卖应该使用哪种合同()。

    A《商品房买卖合同(预售)》

    B《商品房买卖合同(现售)》

    C存量房买卖合同

    D房屋租赁合同

  • 1. 王某在办理住房公积金贷款,其住房公积金的利率可能为()。

    A3.25%

    B4.75%

    C2.75%

    D4.90%

  • 2. 王某出租该商铺,若需缴纳营业税,其纳税期限可以为()。

    A5曰

    B10日

    C15臼

    D20日

  • 3. 下列房屋中,应缴纳房产税的有()。

    A房地产开发企业建造的待售商品房

    B房地产开发企业自用的商品房

    C个人出租的房屋

    D投资者以房产投资联营,收取固定收益的房屋

    E公园出租的房屋

  • 4. 2012年1月,张某将其住房出租给周某,月租金3000元,租期2年。签订租赁合同后,办理了租赁登记备案。2013年7月,经张某同意,周某将该住房转租给王某,并办理了租赁登记备案。
    张某与周某办理住房租赁登记备案,应提交的材料为( )。

    A租赁合同

    B双方身份证明

    C房屋转移登记资料

    D房屋所有权证书

  • 5. 下列关于住房转租的说法中,正确的有()

    A承租人转租住房,应当经出租人书面同意

    B承租人与第三人应当签订书面房屋转租合同

    C转租合同有效期间,即使原房屋租赁合同终止,转租合同仍然有效

    D转租合同最长期限可以超过原住房租赁合同约定的租赁期限

    E签订房屋转租合同应办理登记备案手续

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