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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月12日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月12日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1725

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月12日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房源信息的共享形式中，（）表现在多数情况下，每宗交易需要两个房地产经纪人跟进。

    A公盘制

    B混合制

    C私盘制

    D公开信息制

  • 2. 房源信息的更新应注意的事项不包括（　　）。

    A周期性访问

    B访问信息的累积

    C房源信息的循环利用

    D及时剔除已完成交易的房源

  • 3. 以下不属于存量房买卖产权过户需要遵守的程序的是（）。

    A缴纳税费

    B缴纳物业费

    C产权登记过户

    D领取不动产权证。

  • 4. 针对出租客户对安全性的要求，房地产经纪人应仔细核实（）。

    A租金标准

    B租赁期限

    C租金支付方式

    D承租客户身份

  • 5. 资金不宽裕的购房人利用银行抵押贷款购买新建商品房，合适的还款方式是（）。

    A递减还款法

    B递增还款法

    C等额本金还款法

    D等额本息还款法

  • 1. 房源信息包括与委托出售房屋相关的相关信息，具体包括（）

    A房屋的实物状况信息

    B权益状况信息

    C区位状况信息

    D房屋抵押信息

    E房源委托人身份

  • 2. 购房相关税费一般包括（　　），以及其他当地政府要求缴纳的相关税费。

    A土地使用费

    B契税

    C印花税

    D抵押登记费

    E房地产交易费

  • 3. 交易撮合时的操作要点主要包括（）。

    A分析双方的经济实力差距

    B分析双方的交易分歧，区分是关键问题还是次要问题，主导解决双方的分歧，不能让双方自行协调

    C要依照公平、公正的原则和市场惯例解决分歧

    D要依照客观、公正和维护房地产经纪机构最大利益为原则解决分歧

    E当分歧较大时尝试将双方分开进行协调

  • 4. 房地产经纪人利用互联网渠道开拓客源的优点有（）。

    A可信度高

    B时效性强

    C更新速度快

    D易筛选客户

    E成交可能性大

  • 5. 当租赁合同当事人之间对合同履行情况产生纠纷时，争议的解决方式有（ ）。

    A协商

    B调解

    C威胁

    D仲裁

    E诉讼

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