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2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月9日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月9日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：291

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月9日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。王某应缴纳房产税（）元。

    A150

    B200

    C500

    D600

  • 2. 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。
    王某将房屋抵押应办理抵押权（ ）。

    A设立登记

    B变更登记

    C转移登记

    D更正登记

  • 3. 王某在中国工商银行申请的期限为20年商业性住房贷款于2018年8月20日审批完毕，并与银行签订了贷款合同。中国人民银行决定，自2018年8月26日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。王某申请的贷款将于（）起开始执行新的利率

    A2018年8月26日

    B2018年9月1日

    C2019年8月20日

    D2019年1月1日

  • 4. 周某在与开发商签订了商品房预售合同后，为保障其将来物权的实现，按照规定可以向登记机构申请办理（ ）。

    A首次登记

    B转移登记

    C抵押权登记

    D预告登记

  • 5. 李某于2010年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元。则李某该年度应缴纳房产税（）元。

    A432

    B576

    C864

    D1728

  • 1. 如果拍卖、变卖王某商铺，王某应当缴纳（）。

    A契税

    B营业税

    C房产税

    D印花税

  • 2. 甲公司转让该房地产时，应当缴纳（）。

    A土地增值税

    B契税

    C土地使用税

    D营业税

  • 3. 下列关于刘某房屋租赁的表述中，正确的为（）。

    A刘某出租商铺的租金，由刘某与吴某在平等、自愿的原则下协商议定

    B经刘某同意，吴某可以将该商铺转租，并可以从转租中获得收益

    C在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要改变房屋用途

    D在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要拆改房屋结构

  • 4. 房屋基本情况会影响房屋租金，下列属于房屋基本情况的有()。

    A区位因素

    B房价因素

    C实物因素

    D权益因素

    E房屋租赁市场供求关系

  • 5. 物业管理制度中，与房地产经纪行业相关的制度有（ ）。

    A物业验收制度

    B业主大会制度

    C管理规约制度

    D物业承接査验制度

    E住宅专项维修资金制度

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