2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》5月6日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:608

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》5月6日专为备考2022年房地产经纪操作实务考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 客户看完房准备离开时,应目送客户离开,帮助客户的家人开门进车,并协助客户倒车,如果客户乘车离开,送客户到车站即可。

    A

    B

  • 2. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情,每次接待新的客户,他都会很热情的上前握手,并肩行走,愉悦的跟客户聊天。

    A

    B

  • 3. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A

    B

  • 4. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A

    B

  • 5. 租金专用账户内资金专款专用,只能用于向出租人支付租金。

    A

    B

  • 1. 一宗成功的房地产交易,不仅取决于有愿意以一定价格购买或租赁物业的买方,还取决于()

    A房地产经纪人的专业服务

    B急迫需要出售物业的买方

    C愿意以一定价格出售或出租物业的卖方

    D房地产市场的相关税收优惠政策

  • 2. 房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),办理了备案手续,并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店,想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出,如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,赵某与钱某签订了房屋租赁合同,为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而,租赁合同签订后的第三天,黄某来到甲机构,告诉田某他才是这个房子的所有者,要求撤销该租赁合同。
    赵某同甲机构所签订的合同属于(  )。

    A新建商品房经纪合同

    B房地产租赁经纪合同

    C房地产租赁代理合同

    D房屋租赁合同

  • 3. 房屋租赁合同订立后,房屋租赁当事人应当到(  )登记备案。

    A所在地建设主管部门

    B所在地不动产登记机构

    C房地产管理局

    D中国房地产估价师与房地产经纪人学会

  • 4. 独家委托获取步骤流程中的最后一步是()。

    A获取业主信任

    B明确独家条件

    C签署委托协议

    D收集完善信息并进行物业勘察评估

  • 5. 存量房经纪业务流程中,信息传播的主要内容是(  )。

    A分类市场的供求信息

    B分类市场的价格信息

    C委托方信息

    D委托标的物的信息

  • 1. 房地产证的主要内容有()

    A房屋性质

    B土地使用年限

    C业主姓名

    D房屋平面图

    E法定用途

  • 2. 递送名片时应注意的细节,你认为有哪些?

    A自然站立,身体略微前倾

    B面带微笑从侧面45度角单手递送名片

    C名片字面正对客户

    D面带微笑从侧面45度角双手递送名片

  • 3. 房地产经纪服务合同可以使用()

    A口头约定

    B电子签名

    C数据电文

    D印章

    E手写签名

  • 4. 下列关于递名片的礼仪正确的是

    A递名片时,经纪人应先向客户递出自己的名片

    B用双手的拇指和食指分别持握名片上端的两角递给对方

    C切忌名片正对或单手递名片给客户

    D递名片时应起身站立,面带微笑,稍欠身,注视对方

  • 5. 《房屋状况说明书(房屋买卖)》的内容有()

    A房屋广告信息

    B房屋实物状况

    C房屋权益状况

    D房屋区位状况

    E房屋基本信息