考试总分：10分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：1906
试卷答案：有
试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月6日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
A保护不动产权利人的物权
B维护交易安全
C减少交易成本
D利于国家对不动产进行宏观调控
A购房人
B房地产开发企业
C房地产开发企业与购房人协商
D房地产开发企业与购房人双方各50%
A已经合法占有租赁房屋的
B已经办理登记备案手续的
C合同成立在先的
D合同租金最高的
A国有建设用地使用权流转的，应签订书面合同
B流转后的建设用地使用权由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限
C国有建设用地使用权流转的，应当向登记机构申请变更登记
D国有建设用地使用权流转的，附着于该土地上的建筑物、构筑物单独处分
A职工该月工资的一定比例
B职工本人上一季度的月平均工资
C职工本人上一年度的月平均工资
D按照政府的指定标准
A职工购买住房
B职工退休
C完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的
D因换工作单位
E房租超过家庭工资收入规定比例时，支付房租
A商品住房交付使用时，房地产开发企业应当向买受人提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》
B商品房的保修期自物业管理企业物业接管验收合格之日起计算
C因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人
D超过合同约定的期限，房地产开发企业仍不能交付商品房的，购房人有权要求赔偿损失但不能主张退房
E房地产开发企业故意隐瞒未取得商品房预售许可证的事实，导致商品房合同无效的，买受人可以要求出卖人承担不超过己付购房款两倍的赔偿责任
A贴息贷款是按贷款所购住房交易形态划分的一种个人住房贷款
B贴息贷款是住房公积金管理中心与有关商业银行合作的一种贷款形式
C对商业银行发放的商业性个人住房贷款，凡符合住房公积金管理中心贴息条件的借款人，由住房公积金管理中心根据借款人可以申请的贴息额度给予利息补贴
D贴息贷款产品性质属住房公积金贷款
E贴息贷款产品性质属商业贷款
A北京市市内的土地
B北京燕郊被征收的土地
C集体所有的林地
D汶川地震原迁移村民的土地
E未有归属的荒地
A张某出卖租赁房屋，应当在出卖前的合理期限内通知李某，李某享有同等条件优先购买的权利
B房屋租赁期间内，因赠与或买卖房屋的，原房屋租赁合同继续有效
C李某在租赁期间死亡，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋
D李某享有房屋的自由处置权
E李某可以自行扩建房屋
