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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月5日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月5日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：474

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月5日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列说法错误的是（）。

    A封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积

    B建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有公用建筑面积

    C套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积

    D烟囱、通风道、管道井等均应计入套内使用面积

  • 2. 消费者的购买行为是在其需要的驱使下进行的，即（）。

    A购买动机→消费需要→购买行为→需要满足→新的动机

    B消费需要→购买动机→购买行为→需要满足→新的需要

    C消费需要→购买行为→购买动机→需要满足→新的需要

    D购买动机→消费需要→购买行为→需要满足→新的需要

  • 3. 下列图件中，可作为核发土地权属证书和地籍档案附图的是（）。

    A地形图

    B地籍图

    C宗地图

    D地貌图

  • 4. 《消费者权益保护法》规定，经营者禁止侵犯消费者的人身权，不包括（）。

    A不得对消费者进行侮辱、诽谤

    B不得搜查消费者的身体及其携带的物品

    C不得私自扣留消费者

    D不得侵犯消费者的人身自由

  • 5. 非居住房地产市场中不包括（）。

    A商业用房市场

    B写字楼市场

    C工业用房市场

    D住房市场

  • 1. 按资金来源划分，个人住房贷款可分为（）。

    A住房装修贷款

    B商业性贷款

    C组合贷款

    D住房公积金贷款

    E住房开发贷款

  • 2. 下列说法正确的是（　　）。

    A房地产价格实质上是房地产权益的价格

    B同一宗房地产可以有多种不同权利内容的价格

    C房地产价格具有显著的个别性

    D房地产价格由政府主管部门定价

    E不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的

  • 3. 下列关于建筑装饰装修的含义，说法正确的有（）。

    A保护建筑物的主体结构

    B完善建筑物的使用功能和美化建筑物

    C增加或附加装饰材料或饰物

    D对建筑物内外表面和空间进行各种处理

    E满足人们物质和精神生活需要的环境

  • 4. 运用市场法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（）等。

    A与估价对象类似的房地产

    B成交日期与估价时点接近

    C交易类型与估价目的吻合

    D成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格

    E与估价对象位于同一街区的关联交易案例

  • 5. 与竹地板和实木复合地板相比，实木地板具有的特点为（）。

    A脚感舒适

    B适用于有地热的房间

    C耐磨损

    D纹理和色彩自然

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