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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月3日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月3日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1044

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月3日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房地产开发商交付新建商品房，不仅包括房屋实物的占有转移，还包括（）的转移。

    A不动产权属

    B不动产权证书

    C不动产登记证明

    D地上定着物

  • 2. 个人住房抵押消费贷款不得用于（）。

    A证券

    B装修

    C买车

    D旅游

  • 3. 一般情况下城市核心商圈的顾客占顾客总数量的（）。

    A5%～l0%

    B15%～20%

    C30%～45%

    D70%～80%

  • 4. 房地产开发企业首次进入非成熟商务区域开发写字楼，应采用（）为主导的销售策略。

    A市场竞争优势

    B目标客户需求

    C企业品牌营销

    D项目差异化特点

  • 5. 在房地产交易撮合中，房地产经纪人应解决的主要问题是（）。

    A房源的真实性

    B佣金的收取

    C价格的谈判

    D定金的交纳

  • 1. 房地产经纪人对卖房客户采集的信息应包括（）。

    A房屋售价区间

    B客户售房动机

    C客户工作经历

    D客户最高学历

    E客户身份

  • 2. 以深圳为例，下列关于“办理银行抵押贷款手续需要缴纳的费用”的表述，正确的有（）。

    A抵押登记费的收费标准为贷款额的0.01%

    B贷款合同公证费的收费标准为贷款额的0.3%

    C贷款合同印花税的收费标准为贷款额的0.05%

    D无论境外人士还是境外人士都必须缴纳贷款合同公证费

    E抵押登记费的收费单位为地税局

  • 3. 商业地产投资客户考虑的因素包括（）。

    A投资回报和项目的可持续发展前景

    B周边环境

    C升值潜力

    D项目建筑结构及形态

    E后续使用成本的核算

  • 4. 在存量房买卖中，房地产经纪人员对房屋进行查验的工作有（）

    A检查房屋的结构

    B查验装修和设备

    C查看计量表

    D检查家具家电

    E办理房屋备案

  • 5. 如果双方达成一致，就可以签署房屋租赁合同，代理人出示证件包括（）。

    A结婚证

    B房屋产权证

    C身份证

    D委托人的授权委托书

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