2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月22日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1779

试卷答案:有

试卷介绍: 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月22日专为备考2025年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房,甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息,很快找到了张某满意的房源,该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定:张某向甲公司交纳佣金200元。张某与王某签订租赁协议后,预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。
    刘某在发布广告信息前,应与张某明确的事项为(  )。

    A房屋特征

    B广告费用

    C租金数额

    D佣金结算

  • 2. 乙公司的措施在SWOT分析中属于()。

    AWT对策

    BWO对策

    CST对策

    DSO对策

  • 3. 若刘某于 2017 日提出不再购买该房屋,则开发商有权如何处理己收款 ( )。

    A不退还

    B退还180万元

    C退还60万元

    D退还90万元

  • 4. 根据《征信业管理条例》的规定,个人有权每年(  )次免费获取本人的信用报告。

    A1

    B2

    C3

    D4

  • 5. 在新建商品房查验与交接的前期准备阶段,房屋买受人需要准备的材料不包括()

    A书面交房通知

    B住宅使用说明书

    C身份证明

    D临时管理规约

  • 1. 在市场促销中,人员促销要求房地产经纪人()。

    A通过媒体向消费者传递销售信息

    B通过与消费者直接沟通传递企业信息

    C与消费者接触并推荐房源

    D与消费者建立伙伴式工作关系

    E与消费者建立互利互惠关系

  • 2. 在房地产产品目标客户需求定位法中,对目标客户进行分析的目的是指出主要目标客户的()等特征,从而设计出相应的产品。

    A年龄

    B经济状况

    C购买动机

    D欲望

    E需求

  • 3. 房地产经纪人员在推荐房源时要考虑的技术要点包括()。

    A对房源信息进行列表

    B向委托人介绍房源的优缺点

    C对供求双方的情况和需求预先熟悉掌握的前提下,向客户提出经纪人的专业观点

    D向客户收取意向金

    E只介绍对客户有用的信息

  • 4. 房地产经纪人员在带领客户看房途中,应做好的工作有( )。

    A展示个人专业水平

    B日宣传所在公司品牌

    C搜集房屋信息资料

    D介绍房屋周边环境

    E进一步了解客户需求

  • 5. 为防止“跳单”,经纪人可采取的措施包括()。

    A事先告知跳单的危害

    B如果出现跳单征兆,经纪人一定要果断制止

    C看房后请看房人在《看房确认书》上签字

    D在看房全过程中,寻求业主配合

    E向客户收取看房信息费

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