2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月21日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:234

试卷答案:有

试卷介绍: 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月21日专为备考2025年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查,填写了《房屋现场勘查表》。根据市场交易情况,王某认为李某的房屋出售价格合理,属于优质房源。
    影响李某房屋最终交易价格的因素为( )。

    A甲公司的客源信息状况

    B房地产交易税率

    C李某对房屋的使用保养情况

    D李某要求完成房屋交易的最终期限

  • 2. 为了开拓客源,甲公司采用的方法为( )。

    A团体揽客法

    B会员揽客法

    C讲座揽客法

    D人际关系揽客法

  • 3. 每一套房屋都具有自己独特的使用价值,这说明房源具有()。

    A法律指标

    B社会指标

    C物理指标

    D心理特征

  • 4. 个人住房抵押消费贷款不得用于()。

    A证券

    B装修

    C买车

    D旅游

  • 5. 房地产项目进入市场销售,首要条件是()。

    A确定核心均价

    B需要符合预售条件

    C合理的推售安排

    D确定价格

  • 1. 借款人办理抵押贷款手续时,应向银行提交的文件有()。

    A借款人的身份证件

    B借款人的学历证明

    C商品房认购书

    D借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收入证明

    E房地产开发企业出具的房屋权属证明

  • 2. 依据购房面积可将客户划分为( )

    A小户型客户

    B中大户型客户

    C大户型及别墅客户

    D卓越的设计理念

    E投资客户

  • 3. 房地产经纪人员在收集社区交通流量资料时,应选择的时段有( )。

    A单号日与双号日

    B周末与工作日

    C节日与非节日

    D上班前与上班后

    E早晨、中午与晚上

  • 4. 通过人际关系揽客的优点是()。

    A成本小

    B成交可能性大

    C简单易行

    D不受时间和场地限制

    E受众面广

  • 5. 下列属于国管公积金贷款流程的有()。

    A签署买卖合同

    B抵押

    C面签

    D批贷

    E签借款合同

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