2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月20日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1051

试卷答案:有

试卷介绍: 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月20日专为备考2025年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. ()是指受托经纪人只将基本房源信息推荐给其他经纪人,其他经纪人若有合适的客户须联系该房源受托经纪人进行操作,成交之后该受托经纪人和合作经纪人一般对半分佣

    A一般推荐

    B合作推荐

    C独家代理

    D委托代理

  • 2. 在商品房买卖合同签订中的主要风险不包括()。

    A购房资金风险

    B变更风险

    C政策风险

    D贷款资格风险

  • 3. 下列文件中,属于新建商品房销售前销售文件的是()。

    A置业计划

    B宣传手册

    C房地产认购协议书

    D宣传展板

  • 4. 直接影响项目的市场形象与客户感知的是(),因此开盘活动必须在充分的蓄客准备,以及前期一定量客户成交或准成交的基础之上举办。

    A开盘活动的场地选择

    B开盘活动现场的人气与氛围

    C开盘活动的现场准备和传播信息的程度

    D开盘活动的形式

  • 5. 客源的构成要素是需求者和()。

    A自然人

    B法人主体

    C购买者

    D需求意向

  • 1. 房地产经纪人对卖房客户采集的信息应包括()。

    A房屋售价区间

    B客户售房动机

    C客户工作经历

    D客户最高学历

    E客户身份

  • 2. 房源的特征主要有()。

    A公共性

    B动态性

    C可替代性

    D人文性

    E经济性

  • 3. 新建商品房销售人员在上岗前需要进行的市场调查内容主要包括()。

    A目前市场上在售或在建楼盘的情况

    B市场上同类产品的二手市场情况

    C区域的生活配套、教育配套、金融配套、交通状况等

    D目标客户的媒体选择

    E目标客户的喜好

  • 4. 李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售,并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查,填写了《房屋现场勘查表》。根据市场交易情况,王某认为李某的房屋出售价格合理,属于优质房源。
    王某编写《房屋现场勘查表》时,应绘制(  )。

    A地形图

    B地理位置图

    C地籍图

    D标准房型图

  • 5. 甲企业与王某签订《房地产认购协议书》的作用为确认王某( )。

    A对认购住房的所有权

    B认可住房的成交价格

    C购买住房的付款方式

    D签订《商品房买卖合同》的时间

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