2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》4月19日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:845

试卷答案:有

试卷介绍: 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》4月19日专为备考2025年房地产经纪综合能力考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1~3层的住宅为低层住宅,4~6层的住宅为多层住宅,7~9层的住宅为中高层住宅,10层及以上的住宅为高层住宅。()

    A

    B

  • 2. 宅基地可以用于设定抵押。()

    A

    B

  • 3. 按照交易时房地产的开发建设状态分类,房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

    A

    B

  • 4. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

    A

    B

  • 5. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托,向一方委托人提供居间服务。()

    A

    B

  • 1. 房地产抵押合同生效的条件是()。

    A主债权合同成立

    B抵押合同订立前,被抵押的房地产未出租

    C抵押房地产无共有人

    D抵押合同订立前,被抵押的房地产未曾设立过抵押权

  • 2. 承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同经营人要求继承原租赁关系的,出租人()。

    A应重新办理租赁登记备案手续,房屋租赁合同方可生效

    B可以收回房屋出租给其他人

    C可以要求增加租金

    D应当继续履行原租赁合同

  • 3. 王某于2011年4月将自住房出租给李某1年,年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2011年6月,李某将房屋转租张某,签订了6个月的转租合同。
    王某将房屋抵押应办理房屋抵押权( )。

    A设立登记

    B变更登记

    C转移登记

    D更正登记

  • 4. 下列不属于影响房屋租金的因素是()

    A房地产市场

    B房屋基本情况

    C价值和使用价值

    D房屋出租的个别情况

  • 5. 程某购买某住宅楼的一套现房签订的商品房买卖合同中不需要明确的是()

    A房屋的使用期限

    B当事人名称或者姓名和住所

    C交付使用条件及日期

    D公共配套建筑的产权归属

  • 1. 下列关于建筑构造的表述中,正确的有( )。

    A地面是指建筑物底层的地坪

    B基础是底部与地基接触并把上部荷载传递给地基的承重构件

    C墙体和柱均是横向承重构件

    D楼梯是两层以上的建筑物都需要有的水平、垂直交通设施

    E屋顶是建筑物顶部起遮盖作用的围护构件

  • 2. 常见的室内地面装饰材料有()。

    A石膏板材

    B实木地板

    C复合地板

    D石材

    EPVC板

  • 3. 建筑的得房率一般与()直接相关。

    A基础的埋置深度

    B建筑结构

    C地区温差

    D墙体材料

    E建筑形式

  • 4. 下列适用于法定继承的情形有(  )。

    A遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠

    B遗嘱继承人、受遗赠人后于遗嘱人死亡的

    C遗嘱继承人丧失继承权

    D遗嘱有效部分涉及的遗产

    E遗嘱未处分的遗产

  • 5. 下列影响房屋租金的因素中,属于权益状况的有()

    A设施设备

    B规划条件

    C土地使用期限

    D用益物权设立情况

    E租赁或占用情况

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