2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月16日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:184

试卷答案:有

试卷介绍: 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月16日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 张某以25万元购买一商铺用于出租经营,假定收益期限为无限年,该类房地产的报酬率为8%,出租人负担的运营费用占租赁收入的10%。张某为该商铺确定的租金应不低于()元/年。

    A18182

    B20000

    C22222

    D25000

  • 2. 有甲、乙两块面积相同的土地,甲的总价为1250万,容积率为2.5,乙的总价为1500万元,容积率为3。若其他条件均相同,则从楼面地价的角度来判断,甲、乙的关系是()。

    A甲比乙贵

    B乙比甲贵

    C甲与乙同价

    D无法判断

  • 3. 具有工效高、工期短、自重轻、造价低等优点的外墙面装饰是()。

    A抹灰类

    B贴面类

    C涂刷类

    D铺钉类

  • 4. 下列图件中,可作为核发土地权属证书和地籍档案附图的是()。

    A地形图

    B地籍图

    C宗地图

    D地貌图

  • 5. 居民陈某从存量房市场购买一套100m2的住宅,单价为2000元/m2,向卖主支付现金6万元以后,余款向银行贷款。若贷款期限为15年,贷款年利率为5%,银行要求以等额方式按月还贷款本息,则月还款为()元。

    A324.54

    B777.78

    C1107.11

    D1616.94

  • 1. 根据污染物发生的类型分,环境污染源可分为()。

    A交通污染源

    B电子污染源

    C生活污染源

    D工业污染源

    E农业污染源

  • 2. 消费者对商品审美功能的需要表现在()等方面。

    A造型

    B色彩

    C风格

    D便利

    E价格

  • 3. 关于房屋租赁期限的说法中,正确的有()。

    A租赁期限不得超过20年

    B租赁续订期限可以超过20年

    C租赁期限超过20年的,合同无效

    D无论租赁期限长短,租赁合同均应当采用书面形式

    E租赁期限在6个月以下的租赁合同可以采用口头形式

  • 4. 与实木地板相比,不属于复合地板的特点的是()。

    A价格适中

    B脚感好

    C质量相对稳定

    D光滑度好

    E不易变形

  • 5. 基于经济理论,资金存在时间价值的直接原因主要包括()。

    A资金增值

    B机会成本

    C资产升值

    D经济发展

    E通货膨胀

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