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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月30日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月30日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1505

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月30日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 小明准备购买市中心的一套建筑面积为150平方米，单价为8000元/平方米的房子，需付最低首付款的比例为30%。则小明的首付款最少为()元。

    A12万

    B24万

    C36万

    D45万

  • 2. 利用收益法评估房地产价格时，不必考虑的因素是（）。

    A房地产未来收益的大小

    B房地产取得成本的高低

    C房地产运营费用的多少

    D房地产收益期限的长短

  • 3. 在城市规划中，确定且必须控制的城市基础设施用地界线是（）。

    A城市紫线

    B城市黄线

    C城市蓝线

    D城市红线

  • 4. 计算财务净现值时设定的折现率，通常为投资者可接受的最低收益率，一般应取（）。

    A行业基准收益率

    B国债利率

    C银行存款利率

    D银行贷款利率

  • 5. 青年人在购物中，比较喜欢名牌商品，这体现了消费者的（）。

    A求新动机

    B求美动机

    C求奢动机

    D求实动机

  • 1. 下列属于房产分户图的特点的是（）。

    A以产权登记户为绘制对象

    B以一户产权人为单位

    C表示房屋权属范围的细部

    D是房屋所有权证的附图

    E是以整幢楼为绘制对象考点：房地产图

  • 2. 反映房地产市场变化的主要指标有（）。

    A需求量

    B投资量

    C空置率

    D成交量

    E成交价

  • 3. 根据梁与支撑的连接状况，可将梁分为（）。

    A木梁

    B钢梁

    C简支梁D连续梁

    E悬臂梁

  • 4. 租赁税费包括（）。

    A增值税费

    B教育费附加费

    C房屋折旧费

    D城市维护建设税费

    E租赁手续费

  • 5. 建筑装饰装修选材的基本要求包括（）。

    A满足使用安全要求

    B满足装饰效果

    C有利于身心健康

    D满足一次性投入最低的要求

    E确保耐久性最长

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