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2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》4月29日

2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》4月29日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1600

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》4月29日专为备考2022年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题 主观题
  • 1. 对于勉强能销售出去的产品，其评估值应该按照（）确定。

    A出场定销售价格减去销售费用和全部税金

    B出厂销售价格减去销售费用、全部税金和适当数额的税后净利润

    C出厂销售价格减去销售费用、全部税金和税后净利润

    D可回收净收益

  • 2. A企业持有B企业发行的4年期到期一次还本付息债券，面值50万元，年利率10%，单利计息。评估基准日为2018年1月1日，此时A企业已经持有这种债券1年。当时商业银行5年期存款利率为4.8%，乙企业的债券有一定的违约风险，风险报酬率为5.2%。评估甲企业持有的乙企业债券在2018年1月1日的价值为（）万元。

    A48.8

    B60

    C34.2

    D56.7

  • 3. 对于各项存款和现金的评估，应以（）作为评估值。

    A核实后的实有额

    B清算价格

    C账面价值

    D重置价值

  • 4. 关于机器设备组合的评估，下列说法错误的是（）。

    A机器设备的组合是由若干机器设备组成的有机整体(如生产线等)

    B在大多数情况下，一个具有特定功能的运营组合需要由多台机器设备，或机器设备与其他资产组成

    C机器设备组合的价值不必然等于单台机器设备价值的简单相加

    D当一台机器设备作为机器设备组合的一个组成部分时，它所能够实现的价值与它作为单项资产所能够实现的价值是相同的

  • 1. 在建工程评估的常用方法主要有（）。

    A形象进度法

    B重置成本法

    C重置核算法

    D假设开发法

    E重编预算工程进度法

  • 2. 在红利增长模型中股票增长率g的计算方法主要有（）。

    A重置核算法

    B趋势分析法

    C市场法

    D成本核算法

    E统计分析法

  • 3. 下列以离岸价(FOB)作为计费基数的有（）。

    A国外海运费

    B关税

    C国内运杂费

    D国外运输保险费

    E银行财务费

  • 4. 资产组账面价值必须涵盖的项目有( )。

    A房屋建筑物

    B土地使用权

    C在建工程

    D商誉

    E总部资产

  • 1. 有一待估宗地为七通一平的待建筑空地，规划允许总建筑面积为8000平方米，用途为写字楼，土地使用权年期为50年。据市场调查和项目可行性分析，该项目建设开发周期为2年，取得土地使用权后即可动工，建成后即可对外出租，出租率估计为90%，每建筑平方米的年租金预计为300元，年出租费用为年租金的25%。建筑费和专业费预计每建筑平方米为1000元，建筑费和专业费第一年投入总额的40%，箄二年投入总额的60%。当地银行的贷款年利率为12%，房地产综合折现率为8%，开发商要求的总利润为所开发房地产总价的157%。假设不考虑其他税费，试评估该宗土地的地价。
  • 2. 某设备自制于2014年，评估基准日为2018年6月30日。根据图纸可知该设备主材为钢材，钢材净消耗4.5吨，评估基准日钢材市场价每吨2616元，自制过程中消耗各种主要外购件市场价为18500元。该设备主材费利用率为90%，成本主材费率为60%，成本利润率为20%，设计费率为10%，产量1台，不考虑税费问题。试用综合估价法计算该设备的重置成本。
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