2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》4月2日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1540

试卷答案:有

试卷介绍: 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》4月2日专为备考2025年房地产经纪综合能力考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A

    B

  • 2. 宅基地可以用于设定抵押。()

    A

    B

  • 3. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

    A

    B

  • 4. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托,向一方委托人提供居间服务。()

    A

    B

  • 5. 国有建设用地使用权出让的最高年限,商业、旅游、娱乐用地为50年,综合或者其他用地为40年。()

    A

    B

  • 1. 《民法总则》规定一般诉讼时效期为()年。

    A2

    B3

    C2.5

    D4

  • 2. 材料的(),是指材料在绝对密实状态下的体积与在自然状态下的体积之比。

    A表观密度

    B密实度

    C密度

    D孔隙率

  • 3. 以已出租的房地产抵押的,抵押人应将租赁情况告知()。

    A抵押登记部门

    B抵押权人

    C登记备案部门

    D借款人

  • 4. 室外装饰装修的基本要求不包括()。

    A保护墙体、装饰立面

    B与周围环境协调统一

    C为了突出建筑物特点,与整体环境尽量区别开来

    D满足人们对建筑物的精神需要和艺术欣赏要求

  • 5. 下列不可以自行作为不动产申请人的是()

    A限制民事行为能力人

    B自然人

    C法人

    D非法人组织

  • 1. 房地产经纪业务中风险识别的切入点为(  )。

    A投诉处理

    B赔偿处理

    C纠纷处理

    D收益管理

    E坏账管理

  • 2. 房地产经纪人协理在执业中应履行的义务有(  )。

    A遵守执业规则

    B两个经纪机构兼职

    C参加继续教育

    D降低佣金收费标准进行行业竞争

    E为委托人保守商业秘密

  • 3. 商品房房屋出租人可以单方解除租赁合同的情形有()。

    A出租人拟将房屋出卖

    B承租人将房屋擅自转租

    C承租人擅自扩建承租房屋

    D司法机关查封出租房屋

    E承租人在合理期限内未支付租金

  • 4. 下列属于合同法的基本原则的有(  )。

    A平等原则

    B自愿原则

    C追求利益原则

    D公平原则

    E诚实守信原则

  • 5. A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程,根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规,出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定,全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系,并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设,2015年3月,该市采取招标方式,选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目,该经济适用住房项目每平方米成本价中,征地和拆迁补偿费100元。勘察设计和前期工程费200元,建安工程费600元,住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)100元,贷款利息30元。
    关于经济适用住房的表述,正确的为( )。

    A经济适用住房实质上就是廉租住房

    B用于解决低收入家庭的住房困难

    C经济适用住房土地可以划拨取得

    D购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易

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