2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月31日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:957

试卷答案:有

试卷介绍: 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月31日专为备考2025年房地产经纪操作实务考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 在带看过程中,自己应走在客户的里侧,与客户同行,适度交流,不能自顾自的打电话,带着客户遵守交通规则。

    A

    B

  • 2. 客户看完房准备离开时,应目送客户离开,帮助客户的家人开门进车,并协助客户倒车,如果客户乘车离开,送客户到车站即可。

    A

    B

  • 3. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情,每次接待新的客户,他都会很热情的上前握手,并肩行走,愉悦的跟客户聊天。

    A

    B

  • 4. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A

    B

  • 5. 租金专用账户内资金专款专用,只能用于向出租人支付租金。

    A

    B

  • 1. 经纪人小李为客人倒水的动作中,不符合要求的是。

    A取干净的一次性纸杯,倒温水,双手送水

    B一手食指和中指靠近杯底扶住杯子,一手五指并拢,手指前端托住杯底1/3处

    C水忌倒满,只倒3/4

    D双手手指触碰到杯沿或杯内

  • 2. 按照规定,预售的项目是未通过竣工验收的,需要签订商品房买卖(预售)合同。现售的项目是已经通过竣工验收的,需要签订的是商品房买卖(现售)合同。房地产经纪人员需要向买方解释签订哪一种合同。然后再将合同主要内容向买方解释清楚。对于卖方来说,示范合同主要的义务在于(  )。

    A办理不动产转移登记手续

    B按约定交付房款

    C按约定按时交付房屋

    D正确填写空白条款

  • 3. 个人住房贷款办理流程不包括下列中的()

    A抵押价值评估

    B前往登记部门办理登记

    C面签

    D抵押登记

  • 4. 一般情况下,房地产经纪公司拥有的房源( ),其竞争地位就越有利。

    A环境绿化越广

    B价位越低

    C数量越多、类型越丰富、质量越高

    D区域位置越优越

  • 5. 房源信息的更新应注意的事项不包括()。

    A周期性访问

    B访问信息的累积

    C房源信息状态的及时更新

    D及时剔除已完成交易的房源

  • 1. 房源外部营销中的同行合作注意事项有()。

    A可以先不用签订《合作协议》以书面形式确定合作双方的权利与义务

    B选择合作对象,外部合作需要考虑和评估合作对象的合作诚意和履约精神

    C秉承平等、诚信、互惠、互利的合作原则,合作双方加强沟通联系

    D合作双方事先确定合作的各项事宜

    E确保合作顺畅,共同服务好客户,更快促成交易达成

  • 2. 实践中,房地产经纪人员代拟的合同主要是()

    A存量房买卖合同

    B新建商品房买卖合同

    C房屋租赁合同

    D新建商品房租赁合同

    E房地产交易合同

  • 3. 根据客户的性质,将客户分为()

    A机构团体客户

    B买房客户

    C租房客户

    D卖房客户

    E个人客户

  • 4. 按客户的性质不同,客源包括()

    A买卖客户

    B租赁客户

    C团体客户

    D个人客户

    E关系客户

  • 5. 存量房商业抵押贷款年限应付的条件有(  )。

    A房龄+贷款年限≤50

    B房龄+贷款年限≤47(砖混)

    C年龄+贷款年限≤70

    D房龄+贷款年限≤47(钢混)

    E年龄+贷款年限≤65

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