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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月29日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月29日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1492

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月29日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房地产经纪人员在带客户看房时的做法，错误的是()。

    A展示自己的专业优势

    B引导客户与业主直接谈价格

    C如果业主取消看房，可以带客户看附近的房子

    D如果客户取消看房，经纪人员最好登门道歉

  • 2. 存量房借款人为自然人时，必须符合能够提供稳定的收入证明，个人征信记录良好，且满（ ）周岁的要求。

    A16

    B18

    C20

    D21

  • 3. shoppingmall等大型购物中心的核心主力店一般放在（）。

    A门口

    B经营轴线(或线性步行街)的端点

    C集中放置在中间

    D人流量最大的地方

  • 4. 在存量房经纪业务中，对于根本无法成交的客户群，房产经纪人应采取（）的营销策略。

    A重点跟踪，提供周到而专业的服务

    B与客户保持经常性的沟通

    C在跟进服务过程中，不断了解客户的特征和需求

    D将其列为重点培养目标

  • 5. 产品生命周期策略中，在（）的策略中应保持适当而薄利的价格，并根据用户的需要对房屋作某些改良，同时为开发建设新型的房地产做准备。

    A引入期

    B成长期

    C成熟期

    D衰退期

  • 1. 存量房租赁经纪业务撮合的注意事项包括（）。

    A为了促成交易，介绍与房屋实际情况不符的事实

    B十分熟悉和了解市场租金的变化

    C要从多个角度撮合双方

    D与租赁双方协调租金缴纳方式

    E协调佣金支付标准

  • 2. 影响项目商业档次定位的因素有（）。

    A物业管理能力

    B消费习惯

    C项目规模

    D消费结构

    E项目位置及周边购买力

  • 3. 个人住房抵押消费贷款的主要优点有（）。

    A贷款金额较多

    B贷款利率较低

    C贷款期限较长

    D方式较为灵活

    E贷款主体资格的审查较为宽松

  • 4. 房地产经纪机构给客户王某制定的贷款方案应该包含的要素有（）。

    A贷款额度

    B贷款期限

    C偿还方式

    D贷款人员

    E偿还比率

  • 5. 甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）在某城市开设了多家连锁门店，采用计算机网络系统管理房源信息，建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息，看中了其中一套住房，但对该套住房出售价格有些不满意，于是到门店咨询。甲公司房地产经纪人李某接待了张某。
    甲公司依托计算机网络系统管理房源信息的优点为（　　）。

    A保证信息准确

    B搜集信息便捷

    C推广速度较快

    D节约公司成本

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