2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月27日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1126

试卷答案:有

试卷介绍: 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月27日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 在社会安定、经济发展时期,房地产价格往往有上升的趋势;在社会动荡、战争年代,房地产价格就会低落,这说明房地产具有()。

    A易受限制性

    B难以变现性

    C独一无二性

    D相互影响性

  • 2. 某居住小区的占地面积为18hm2,建筑密度为50%,总建筑面积为490000m2,其中楼层数为三层、六层和八层的建筑物的建筑面积分别为90000m2、240000m2和160000m2,则该居住小区的平均楼层为()层。

    A2.72

    B2.34

    C5.44

    D5.67

  • 3. 层数较多的建筑中室外配水管网水压能供下面楼层用水,不能供上面楼层用水情况适用的给水方式是()。

    A直接给水

    B分区分压给水

    C设置水箱给水

    D设置水泵和水箱给水

  • 4. 建筑物在实体上的老化、损坏所造成的建筑物价值损失,称为()。

    A物质折旧

    B功能折旧

    C经济折旧

    D技术折旧

  • 5. 年利率为5%,按月计息,其实际利率是()。

    A5.00%

    B5.06%

    C5.09%

    D5.12%

  • 1. 根据排放的性质,排水系统分为()。

    A排水管污水

    B雨水

    C生产废水

    D工厂废水

    E生活污水

  • 2. 合同所具有的特征里包括()。

    A合同是平等主体之间的民事法律关系

    B合同是两方以上当事人的法律行为

    C合同是从法律上明确当事人之间特定权利与义务关系的文件

    D合同是具有相应法律效力的协议

    E合同当事人的法律地位平等,但政府可以将自己的意志强加给其中一方

  • 3. 在建筑材料性质中,属于建筑材料力学性质的有()。

    A硬度和耐磨性

    B密度

    C弹性和塑性

    D脆性和韧性

    E吸水性和吸湿性

  • 4. 下列属于房地产投资项目动态评价指标的是()。

    A投资收益率

    B资本金收益率

    C财务净现值

    D财务内部收益率

    E动态投资回收期

  • 5. 严谨意义上的房地产,是指土地以及建筑物和其他相关定着物,是()结合体。

    A实物

    B权益

    C区位

    D经济价值

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