2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月27日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1757

试卷答案:有

试卷介绍: 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月27日专为备考2025年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 贷款能否成功及贷款的额度,取决于()贷款审批的结果。

    A房地产经纪机构

    B中央人民银行

    C商业银行

    D交易资金监管机构

  • 2. 针对本区域主流客户,写字楼项目销售中最有效的客户策略是( )。

    A推岀老带新优惠政策

    B注重外围包装展示

    C寄送产品手册及小礼品

    D突出区域规划前景及写字楼的稀缺性

  • 3. 甲公司拓展的房源体现了房源开拓的()。

    A及时性

    B持续性

    C集中性

    D时效性

  • 4. 经济适用住房的产权人在购买住房()年以后可以上市交易。

    A2

    B3

    C5

    D10

  • 5. 能够详细说明新建商品的建筑指标,并可理解为一本简单的产品说明书的宣传资料是()。

    A形象楼书

    B功能楼书

    C户型手册

    D宣传单张

  • 1. 销售人员在签署《房地产认购协议书》时应向购房者作的提示有()。

    A签订《房地广认购协议书》后是否可换房

    B签订《房地产买卖合同》后是否可更名

    C应提示购房者认真阅读《房地产买卖合同》的所有内容

    D《房地产认购协议书》所指的单价是以套内面积还是建筑面积定价

    E应提示购房者在确认购买前需了解的后续将要签署的相关文件及各项法律文书

  • 2. 房地产销售人员应提醒借款人向各银行的抵押贷款产品或抵押贷款服务公司的专业人士进行咨询,注意防范抵押贷款的()风险。

    A房屋贬值

    B无法实现交换

    C购房者房屋处置

    D利率变化

    E无力继续偿还贷款本息

  • 3. 交易撮合时的操作要点主要包括()。

    A分析双方的经济实力差距

    B分析双方的交易分歧,区分是关键问题还是次要问题,主导解决双方的分歧,不能让双方自行协调

    C要依照公平、公正的原则和市场惯例解决分歧

    D要依照客观、公正和维护房地产经纪机构最大利益为原则解决分歧

    E当分歧较大时尝试将双方分开进行协调

  • 4. 房地产经纪人员在付费房源信息发布平台上进行操作,需要注意的有( )。

    A时间点把握

    B虚构房源信息,便于获得客户

    C追求房源图片的质量

    D房源描述详尽

    E房源要多方面描述

  • 5. 若房屋所有权人坚持不降低售价,李某说服张某接受房价的正确做法为()。

    A提供近期类似房屋成交案例供张某参考

    B突出该房屋在交通和配套设施方面的优势

    C故意营造多个客户抢购该房屋的竞争氛围

    D介绍资深注册房地产估价师为张某提供咨询服务

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