2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》3月22日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1872

试卷答案:有

试卷介绍: 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》3月22日专为备考2025年房地产经纪综合能力考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A

    B

  • 2. 宅基地可以用于设定抵押。()

    A

    B

  • 3. 新建商品住房和存量住房转让手续费,由转让方承担。()

    A

    B

  • 4. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

    A

    B

  • 5. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后,从事房地产经纪业务工作满6年,就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

    A

    B

  • 1. 通过房屋户型图可以看出,该户型为()朝向。

    A南北

    B东西

    C东北

    D东南

  • 2. 谭某拥有一套建筑面积为140m2的住宅,位于一幢钢筋混凝土结构高层住宅楼的12层。该套住宅的套内房屋使用面积为95m2,套内墙体面积为20m2,套内未封闭阳台的水平投影面积为10m2,谭某所在楼层单元楼梯间的建筑面积为20m2。一个月前谭某委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售该套住宅,购房者徐某获知此信息后,在乙机构协助下查看了该套住宅,查验了房屋权属证书,经多轮商谈后双方签订了房屋买卖合同。
    该套住宅的套内建筑面积为(  )m2。

    A115

    B120

    C125

    D130

  • 3. 房地产支机构承接业务时,应当以()的名义承接业务.

    A设立该分支机构的房地产经纪机构

    B该分支机构

    C承接完成业务的房地产经纪人本人

    D房地产经纪行业学会

  • 4. 房地产经纪机构协助办理房地产贷款、房地产登记、房屋交接等服务属于()

    A房地产经纪服务的延伸服务项目

    B房地产经纪服务的基本服务项目

    C房地产经纪服务的补充服务项目

    D房地产经纪服务的必要服务项目

  • 5. 从节能角度看,住宅墙体材料应该具有的物理性质是(  )。

    A导热性差,热容量大

    B导热性差,热容量小

    C导热性好,热容量大

    D导热性好,热容量小

  • 1. 争议解决方式一般分为()

    A诉诸武力

    B自行协商解决

    C申请调解

    D提交仲裁机构仲裁

    E向人民法院提起诉讼

  • 2. 住房公积金个人住房贷款和商业性个人住房贷款在业务运作上的明显差异主要表现在()

    A资金来源不同

    B贷款对象不同

    C贷款流程不同

    D贷款额度不同

    E贷款利率不同

  • 3. 按结构形式划分,钢筋混凝土结构包括()。

    A框架剪力墙结构

    B砖混结构

    C筒体结构

    D框架结构

    E剪力墙结构

  • 4. 王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年,年租金为20000元。2018年5月王某因个人融资需要,将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后,因个人原因,在征得王某同意的情况下,将房屋转租给刘某。关于王某将该套房屋抵押的说法,正确的有()

    A王某应当将抵押情况告知刘某

    B王某与张某签订的租赁合同不能对抗抵押权

    C王某将该房屋抵押后,与张某签订的租赁合同继续有效

    D如王某到期无力偿还贷款,抵押权实现时原租赁合同自动失效

    E王某应将租赁情况告知刘某

  • 5. 防止建筑物倒塌是建筑物安全的基本要求,具体包括()。

    A地基与房屋结构稳固

    B抵抗地震能力强

    C没有被洪水淹没的风险

    D不易发生滑坡、塌方和遭受泥石流

    E建筑高度比较低

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