2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月28日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1362

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月28日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 下列()是构筑物。

    A房屋

    B商店

    C住宅

    D室外泳池

  • 2. 景观负向美学特征有()。

    A多样性

    B清洁性

    C安静性

    D尺度的过大

  • 3. 限制民事行为能力人的年龄是()。

    A不满10周岁的未成年人

    B16周岁以上不满18周岁的公民

    C10周岁以上的未成年人

    D18周岁以上的公民

  • 4. 在房地产开发中,投资者所要求的最低收益率,通常应当高于()。

    A高风险收益率

    B银行贷款利率

    C行业基准利率

    D类似房地产收益率

  • 5. 下列房地产中,适用于收益法估价的有()。

    A公园

    B行政办公楼

    C旅馆

    D图书馆

  • 1. 房地产交易合同生效的条件有()。

    A当事人具有相应的民事行为能力

    B意思表示真实

    C缴清房地产交易税费

    D不违反法律和社会公共利益

    E办完房地产登记

  • 2. 采用收益法估价时,可能导致估价结果偏低的因素有()。

    A预测的净收益偏低

    B预测的运营费用偏低

    C选取的报酬率偏低

    D确定的收益期限偏短

    E考虑了净收益变化

  • 3. 房地产市场的主要参与者包括()。

    A房地产供给者

    B二房东

    C承租人

    D金融机构

    E律师事务所

  • 4. 中年消费者群体的心理特征表现为()。

    A注重购买方便和良好的服务

    B购买求实用,节俭心理较强

    C购买随俗求稳,注重商品的便利

    D购买有主见,不受外界影响

    E对商品的性能和质量要求较高

  • 5. 按贷款对象及用途,房地产贷款可以分为()。

    A对公类房地产贷款

    B信用贷款

    C质押贷款

    D固定利率贷款

    E个人房地产贷款