2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月20日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1526

试卷答案:有

试卷介绍: 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月20日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 个人住房贷款中的组合贷款是指()。

    A购房贷款和装修贷款

    B购买两套或两套以上的住房贷款

    C贷款资金来源于两家或两家以上商业银行

    D由住房公积金贷款和商业性贷款共同组成的贷款

  • 2. 某房地产的土地使用年限为50年,至今已使用了8年,预计该房地产正常情况下每年有效毛收入为30万元,年运营费用为12万元。假设该房地产的报酬率为9%,则其收益价格为()万元。

    A194.64

    B197.31

    C324.40

    D328.69

  • 3. 某套住房的总价为200万元,购房人的最低首付款比例为30%,则该购房人的最多贷款金额为()万元。

    A120

    B140

    C160

    D180

  • 4. 一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值,称之为()。

    A建筑密度

    B容积率

    C绿地率

    D建筑面积

  • 5. 某套住宅的卖方,其最低要价为90万元,而买方愿意支付的最高价格为100万元,则该套住宅成交价格可能()。

    A低于90万元

    B位于90~100万元之间

    C高于100万元

    D任何价钱

  • 1. 关于等额本金还款方式的说法,正确的有()。

    A各期支付的本金是均等的

    B各期支付的本息是均等的

    C偿还利息逐期减少

    D偿还利息逐期增加

    E还款额逐期减少

  • 2. 根据《消费者权益保护法》,消费者权利包括()。

    A自主选择

    B真情知悉

    C获得赔偿

    D监督批评

    E接受监督

  • 3. 城市规模是指城市的大小,包括()。

    A发展规模

    B人口规模

    C经济规模

    D用地规模

    E行政规模

  • 4. 下列措施中,会增加房地产交易成本的包括()。

    A房地产交易环节的税收增加

    B年度国有建设用地供应计划缩减

    C国家政策政策措施鼓励住房消费

    D消费者收入提高

    E房地产库存大幅增加

  • 5. 在房地产市场上,政府对房地产价格干预的措施有()。

    A规定最高限价

    B规定最低限价

    C规定成本构成

    D规定利润率

    E发布市场价格信息

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