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2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》4月27日

2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》4月27日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：239

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》4月27日专为备考2022年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题 主观题
  • 1. 某机床于2013年购置安装，账面原值为16万元。2015年进行一次改造，改造费用为4万元；2017年又进行一次改造，改造费用为2万元。若定基价格指数2013年为1.05，2015年为1.28，2017年为1.35，2018年为1.60，该机床2018年的重置成本为( ) 万元。

    A22

    B31.7

    C33.5

    D35.2

  • 2. 下列长期待摊费用中，可以采用费用分摊法评估的是（）。

    A股票承销费

    B注册会计师费

    C租人固定资产的改良支出资产

    D评估费、律师费、公关及广告费、印刷费及其他直接费用等

  • 3. 被估房地产W是一套暂时闲置的公寓。评估基准日，W的收益为零。市场上普通住宅的年平均收益约为10万元，类似公寓平均年收益额约为15万元。假设各类房地产在评估基准日后的年收益额保持不变，W的剩余收益期为10年，期满后，预计残值为50万元，折现率为10%，则房地产W评估基准日的市场价值为（）万元。

    A92.69

    B82.35

    C96.96

    D111.44

  • 4. 已知被评估设备在评估基准日的主材费为100万元，设备的主材费为全部成本的85%，行业平均成本利润率为10%，不考虑其他因素，则设备的重置成本最接近于（）万元。

    A123.53

    B129.41

    C135.29

    D135.88

  • 1. 建安综合造价的确定方法有（）。

    A重编预算法

    B决算调整法

    C类比系数调整法

    D单方造价指标法

    E市场比较法

  • 2. 设备本体的重置成本的计算方法有（）。

    A市场询价法

    B因素估算法

    C物价指数调整法

    D重量估价法

    E指数估价法

  • 3. 根据设备的大小、重要程度、精密等级等对机器设备进行分类，将设备分为（）。

    A大型设备

    B通用设备

    C专用设备

    D精密设备

    E稀有设备

  • 4. 森林资源资源资产评估的特点是（）。

    A森林资源资产价值的关联性

    B森林资源资产的可再生性

    C森林经营的长周期性对资产评估结果有着较大影响

    D森林资源资产经营的永续性

    E森林资源调查和资产核查的艰巨性

  • 1. 被评估进口设备A在评估基准日(2009年12月31日)时的离岸价为1500000美元，国外海运费率为5%，国外运输保险费率为0.4%，关税税率为20%，银行手续费率为0.5%，外贸手续费率为1%，国内运杂费率为2%，安装费率为1.5%，基础费率为1.6%，设备A从订货到安装完成投入使用需要2年时间，第一年投入的资金比例为40%，其余资金第二年投入，假设每年资金均匀投入，银行贷款利率为6%。美元兑换人民币的汇率为1:6.8，增值税税率为17%。要求：评估进口设备A的重置成本。
  • 2. 某拟建煤矿采矿权评估，评估基准日为2017年12月31日，确定的生产规模为160万吨/年。2015年底投产的同一煤层相邻煤矿，生产规模为150万吨/年，发生的实际投资额为58460万元。选择正确的评估方法，估算评估对象的投资额。
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