2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》3月19日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:860

试卷答案:有

试卷介绍: 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》3月19日专为备考2025年房地产经纪综合能力考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托,向一方委托人提供居间服务。()

    A

    B

  • 2. 宅基地可以用于设定抵押。()

    A

    B

  • 3. 王某承租李某的住房,房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年,王某可以自行将该住房转租给张某,转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A

    B

  • 4. 新建商品住房和存量住房转让手续费,由转让方承担。()

    A

    B

  • 5. 国有建设用地使用权出让的最高年限,商业、旅游、娱乐用地为50年,综合或者其他用地为40年。()

    A

    B

  • 1. 出卖人(非居民企业)转让存量房以其收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额的,按()税率缴纳个人所得税

    A5%

    B10%

    C20%

    D25%

  • 2. 房地产经纪行业组织自律管理是行业管理的重要组成部分,行业组织的主要职责不包括()

    A反映行业诉求,维护行业合法权益

    B制定行业标准

    C争取行业第一

    D组织交流,合作

  • 3. 下列不属于房地产基本服务的是()

    A提供房地产信息

    B房地产抵押贷款代办

    C实地看房

    D代拟房地产交易合同

  • 4. 某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托,由经纪人张某到现场进行勘察得知:该住宅楼为七层,层高3m,房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱,水平承重构件采用钢筋混凝土楼板,外窗为钢窗,建成于20世纪80年代,六成新,一部电梯,电梯从一层到最高层所用时间为8.4秒。该住宅楼地基土均匀稳定,承载力好。
    该房屋建筑的结构类型为(  )。

    A砖木结构

    B砖混结构

    C钢筋混凝土结构

    D钢结构

  • 5. 个人住房贷款,采用等额本息还款时,各期还款压力()。

    A是一样的

    B借款初期较大,然后依次递减

    C借款初期较小,然后依次递增

    D借款初期较小,然后增大,到还款后期又减小

  • 1. 不计入共有建筑面积的内容有()。

    A公共使用的电梯井

    B作为人防工程的地下室

    C用作绿化的架空层

    D为整幢服务的公共用房

    E建在幢内与本幢相连,为多幢服务的管理用房

  • 2. 我国《城市房地产管理法》调整的是与()有关的各种社会关系

    A房地产信息

    B房地产开发

    C房地产贷款

    D房地产交易

    E房地产登记管理

  • 3. 热辐射(地板式)采暖的优点有()

    A设备简单便于维修

    B造价相对较低

    C热气梯度合理

    D没有噪声

    E节省平面空间

  • 4. 王某预购了某项目的一套住宅,并通过某房地产经纪机构的协助,申请了个人住房组合贷款。一年后,该项目竣工并交付使用,王某办理了入住手续。王某在整个购房过程中应申请的不动产登记类别为()

    A首次登记

    B更正登记

    C转移登记

    D抵押权登记

    E注销登记

  • 5. 竖向建筑构件有()。

    A屋顶

    B墙体

    C

    D

    E基础

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