2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》3月15日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1839

试卷答案:有

试卷介绍: 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》3月15日专为备考2025年房地产经纪综合能力考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 按照交易时房地产的开发建设状态分类,房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

    A

    B

  • 2. 宅基地可以用于设定抵押。()

    A

    B

  • 3. 王某承租李某的住房,房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年,王某可以自行将该住房转租给张某,转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A

    B

  • 4. 国有建设用地使用权出让的最高年限,商业、旅游、娱乐用地为50年,综合或者其他用地为40年。()

    A

    B

  • 5. 新建商品住房和存量住房转让手续费,由转让方承担。()

    A

    B

  • 1. 在房租由市场决定及经济正常发展的情况下,房价与年房租之比,一般为()

    A5倍~10倍

    B10倍~15倍

    C100倍~120倍

    D120倍~180倍

  • 2. 通过图所示房产分户平面图可以看出,该幢房屋1层共有()套房屋。  

    A1

    B2

    C5

    D9

  • 3. 建筑物按照建筑结构分类,()的层数一般在6层以下,造价较低,抗震性能较差,开间和进深的尺寸及层高都受到一定的限制。

    A钢结构建筑

    B砖木结构建筑

    C砖混结构建筑

    D钢筋混凝土结构建筑

  • 4. 经济适用住房所有权办理不动产登记,登记收费标准为()

    A0

    B20

    C40

    D60

  • 5. 王某将其一套房屋出售给李某,李某在付清房款后就入住了该房屋,但一直未办理房屋所有权转移登记。此时,李某对该房屋拥有的权利有(  )。

    A请求王某配合过户登记的债权

    B对该房屋的所有权

    C设立在该房屋上的用益物权

    D对该房屋的承租权

  • 1. 按照开启方式,窗一般分为()。

    A侧窗

    B天窗

    C推拉窗

    D旋转窗

    E平开窗

  • 2. 居住和人们长时间停留的房间,要求地面()。

    A耐潮湿

    B有较好的蓄热性能

    C不漏水

    D有弹性

    E耐火

  • 3. 我国房屋租赁市场大致经历了()四个阶段

    A福利租房阶段

    B市场化租赁兴起阶段

    C保障性房屋租赁发展阶段

    D廉租房推广阶段

    E积极促进专业化住房租赁发展阶段

  • 4. 王某于2011年4月将自住房出租给李某1年,年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2011年6月,李某将房屋转租张某,签订了6个月的转租合同。
    关于已出租房屋抵押的说法,正确的为( )。

    A王某应将抵押情况告知李某

    B王某不应将租赁情况告知甲银行

    C王某将住房抵押后,与李某签订的租赁合同继续有效

    D王某到期无力偿还贷款,甲银行抵押权实现后,应保持原租赁关系至合同终止

  • 5. 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。
    关于李某转租房屋的说法,正确的为( )。

    A李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续

    B李某在租赁期限内将房屋转租给张某,应经王某同意

    C李某与张某签订了转租合同后,原租赁合同无效

    D李某将房屋转租给张某的转租期限不得超过原租赁合同规定的期限

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