2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月14日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:879

试卷答案:有

试卷介绍: 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月14日专为备考2025年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 张某接待刘某参观样板房时应使用的销售工具为()。  

    A项目手册

    B购房须知

    C算价单

    D房贷计算器

  • 2. 王某看房后表示希望购买该住宅,甲公司委派房地产经纪人员李某多次与刘某、 王某协调价格后,刘某与王某签订了房屋买卖合同,最终住宅成交价格为320万元,这说明撮合阶段最难的过程是( )。

    A购买价格的撮合

    B佣金的收取

    C过户的时间

    D定金的交纳

  • 3. 以二次或多次置业客户为主,家庭结构较为复杂,多为三代人同住;对居住面积、产品户型及居住配套条件有更高的追求,关注生活便利性、舒适性,要求有较好的小区环境和物业服务的客户,依据购房面积该类客户被划分为()。

    A小户型客户

    B大户型客户

    C中大户型客户

    D别墅型客户

  • 4. 争议解决方式不包括()。

    A当事人双方自行协商解决

    B调解

    C向人民法院提起诉讼

    D裁定

  • 5. 某项目总投资为3000万元,建设周期为2年,建设完成后用于出租,从投资开始到投资全部收回的年限为12年,该项目的预期投资收益率为()。

    A7.01%

    B8.3%

    C10.0%

    D12.5%

  • 1. 房地产经纪人在绘制标准房型图时应做到()。

    A按上北下南左西右东的方位来绘制

    B要详细标出各室、厅、厨、卫的门窗位置

    C按适当比例缩小实际尺寸来绘制房型图

    D详细标出室、厅面积以及厨、卫、过道、阳台、储藏室等辅助面积

    E如对物业进行过改建,则只需将改建后的房型图画出

  • 2. 写字楼项目现场展示与住宅的差异主要源于主流客户的商务性与高端性,同时客户集中上门可能性较小,因此在现场包装设计、服务内容与流程制定时,应当确保()等。

    A提升品质感与尊贵感

    B建立专业威信

    C提高商务客户的敏感性

    D适度展示

    E体现商务气质

  • 3. 对新建商品房销售人员上岗考核的内容通常有()。

    A项目竞争对手情况

    B项目开发企业相关背景

    C项目销售接待流程

    D房地产经济学知识

    E项目销售口径

  • 4. 房源信息包括与委托出售房屋相关的相关信息,具体包括()

    A房屋的实物状况信息

    B权益状况信息

    C区位状况信息

    D房屋抵押信息

    E房源委托人身份

  • 5. 李某希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房,欲与甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)签订买方独家代理协议。根据甲公司查询和分析,发现李某是一名老客户,有一定的经济实力,可以作为追踪及服务的对象。
    作为甲公司的客源,李某的特征通常有( )。

    A购房需求强烈

    B购买能力较强

    C购房条件特别苛刻

    D购房目的比较模糊

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