2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月12日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:499

试卷答案:有

试卷介绍: 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月12日专为备考2025年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 如果客户实地看房后的反映是“对房源满意,但觉得价格高”时,房地产经纪人应采取的对策是()。

    A分析房源具有的优势

    B明确客户的购房需求

    C分析客户的购买能力

    D及时了解客户最高购买价

  • 2. 通过转让商业地产产权,短期内收回投资的赢利模式是()。

    A只售不租

    B只租不售

    C租售并举

    D自行经营

  • 3. 通常情况下,新建商品住房户型手册的内芯首页是项目的()。

    A总平面图

    B小区配套图

    C主力户型图

    D会所功能分区图

  • 4. 借贷期限是指按揭贷款分期偿还的期限,目前人民币贷款期限最长不超过()年。

    A10

    B15

    C20

    D30

  • 5. 张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房,甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息,很快找到了张某满意的房源,该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定:张某向甲公司交纳佣金200元。张某与王某签订租赁协议后,预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。
    刘某在发布广告信息前,应与张某明确的事项为(  )。

    A房屋特征

    B广告费用

    C租金数额

    D佣金结算

  • 1. 房地产市场需求调查主要包括()。

    A房地产消费数量调查

    B房地产消费者调查

    C房地产消费动机调查

    D房地产消费价格调查

    E房地产消费行为调查

  • 2. 独家委托与质量服务的关系主要有()。

    A明确委托人和受托人的义务并保障了两者之间的权利,减少两者之间的摩擦

    B受托人为委托人的唯一代理人,增加了受托人的责任心

    C引发同行之间的恶性竞争,出现故意搅黄单子

    D委托人与受托人形成了一个没有利益冲突的利益共同体

    E受托人更加专心致志地提高服务的层面和质量,提升顾客满意度

  • 3. 房地产销售人员应提醒借款人向各银行的抵押贷款产品或抵押贷款服务公司的专业人士进行咨询,注意防范抵押贷款的()风险。

    A房屋贬值

    B无法实现交换

    C购房者房屋处置

    D利率变化

    E无力继续偿还贷款本息

  • 4. 购房相关税费一般包括(  ),以及其他当地政府要求缴纳的相关税费。

    A土地使用费

    B契税

    C印花税

    D抵押登记费

    E房地产交易费

  • 5. 按照产权性质进行细分,住宅一般又可以分成商品住房、房改房、解困房、集资房、限价商品住房、私房等等,其中,()不能上市交易

    A房改房

    B限价商品住房

    C解困房

    D集资房

    E经济适用房

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