2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月3日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:427

试卷答案:有

试卷介绍: 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月3日专为备考2025年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 房地产项目进入市场销售,首要条件是()。

    A确定核心均价

    B需要符合预售条件

    C合理的推售安排

    D确定价格

  • 2. 张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房,甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息,很快找到了张某满意的房源,该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定:张某向甲公司交纳佣金200元。张某与王某签订租赁协议后,预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。
    刘某在发布广告信息前,应与张某明确的事项为(  )。

    A房屋特征

    B广告费用

    C租金数额

    D佣金结算

  • 3. 房屋租赁经纪业务与租赁托管业务的差异不包括()。

    A租赁期限不一致

    B租赁合同类型不同

    C租赁费用支付方式不同

    D房屋租赁合同约定特殊事项

  • 4. 任何商业地产都不能忽略当地的经济发展水平和地域特色,因此商业地产项目的定位要()。

    A与城市发展方向一致

    B适合本土化

    C适合商业模式发展态势

    D坚持差异化原则

  • 5. 房产可通过购买、赠与、继承等方式获得。下列关于房产继承的描述,错误的是()。

    A房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有

    B如果有多个继承人,则应按遗嘱及有关法律规定进行析产,持原不动产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续

    C办理过户不用交费

    D只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承

  • 1. 作为客源的张某,其基本情况可能为()。

    A对住房实物状况要求高

    B对租金承受的能力较强

    C承租住房的意愿比较强烈

    D租房的要求不是特别苛刻

  • 2. 下列写字楼项目的发展建议中,项目定位模式包括(  )等。

    A基于区域属性判断

    B基于项目既定市场定位

    C基于项目运作模式

    D基于客户体验点

    E基于市场实操案例反馈

  • 3. 个人住房贷款代办服务中业务文书主要包括()。

    A个人住房贷款代办合同

    B贷款合同

    C借款合同

    D质押合同

    E抵押合同

  • 4. 房地产经纪人对客户信息要合理使用,其正确方法有()。

    A保守客户秘密

    B合理保存客户信息

    C对客户信息恰当分类

    D剔除陈旧的客户信息

    E与其他商业机构共享客户信息

  • 5. 对张某进行上岗考核的主要内容包括()。  

    A是否取得预售许可证

    B项目产品知识考核

    C项目销售人员在岗行为指引考核

    D房地产经济知识学习

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