2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月2日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1139

试卷答案:有

试卷介绍: 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月2日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 在城市规划与建设中,衡量日照效果的日照时数是指()。

    A太阳直射光线照射到建筑物屋顶的时间

    B太阳直射光线照射到建筑物外墙底部散水外缘的时间

    C太阳直射光线照射到建筑物外墙面或室内的时间

    D太阳直射光线照射到建筑物半地下室窗台处的时间

  • 2. 刘某将其存款余额260000元作为首付款。银行贷款要求最低首付款比例30%,而刘某家庭月收入7500元,月收入的30%用于偿还抵押贷款。假设贷款期限20年,年利率为6%,按月等额偿还,则刘某可购买6000元/m2的住房最大面积为()m2。

    A52.34

    B65.42

    C95.68

    D144.44

  • 3. 某宗房地产交易,买卖双方约定以5600元/m2的价格成交,买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉,该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的9%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5.5%。则该宗房地产的正常成交价格为()元/m2。

    A5137.61

    B5308.06

    C5908.00

    D5925.93

  • 4. 颗粒相对较小、直径在10μm以下、不易沉降、能长时间在空中飘浮的颗粒污染物是()。

    A尘粒

    B飘尘

    C烟尘

    D雾尘

  • 5. ()是指在大城市市区外围兴建的,与市区既有一定距离又相互间密切联系的城市。

    A居住区

    B综合区

    C卫星城

    D开发区

  • 1. 室外装饰装修风格根据不同时期,分为()风格。

    A古典主义风格

    B自然风格

    C现代主义风格

    D后现代主义风格

    E混合型风格

  • 2. 法律的适用范围包括()。

    A法律对物的适用范围

    B法律在区域上的适用范围

    C法律在时间上的适用范围

    D法律对人的适用范围

    E法律在空间上的适用范围

  • 3. 下列房地产投资项目经济评价指标中,可以用来判断项目可行性的有()。

    A财务净现值≥0

    B财务净现值<0

    C内部收益率≥基准收益率

    D投资回收期≤基准回收期

    E投资回收期>基准回收期

  • 4. 下列不属于楼梯应满足的基本要求的是()。

    A坚固

    B耐久

    C防火

    D防水

    E吸声

  • 5. 青年消费者群体的心理特征表现为()。

    A追求时尚和新颖

    B购买求实用,节俭心理较强

    C追求科技和实用

    D追求自我成熟的表现和消费个性心理的实现

    E冲动性多于计划性

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