2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》2月22日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1454

试卷答案:有

试卷介绍: 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》2月22日专为备考2025年房地产经纪操作实务考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 在带看过程中,自己应走在客户的里侧,与客户同行,适度交流,不能自顾自的打电话,带着客户遵守交通规则。

    A

    B

  • 2. 客户看完房准备离开时,应目送客户离开,帮助客户的家人开门进车,并协助客户倒车,如果客户乘车离开,送客户到车站即可。

    A

    B

  • 3. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的,说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A

    B

  • 4. 租金专用账户内资金专款专用,只能用于向出租人支付租金。

    A

    B

  • 5. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

    A

    B

  • 1. 房屋共有可分为共同共有和()。

    A按份共有

    B按需共有

    C夫妻共有

    D多人共有

  • 2. 有了一段时间的市场了解、资金基本到位,但仍未形成购房意愿的客户属于()客户。

    A试探型

    B加强型

    C成熟型

    D关注型

  • 3. 商铺按照()来划分,可以分为铺面房和铺位。

    A功能

    B特点

    C所在的地理位置

    D方法

  • 4. 下列关于抵押合同的说法,正确的是()

    A抵押合同是抵押权人与抵押人签订的补偿性质的合同

    B抵押权自抵押合同签订时设立

    C抵押合同的变更事项需要抵押人和抵押权人协商一致,方可变更

    D当主合同即债券合同无效时,抵押合同仍然有效

  • 5. 张小姐与同事李小姐合住在公司分配的一套两室一厅的公寓内,此住房作为公司对员工的住房福利,不收取租金;水电等费用由张小姐、李小姐共同负担。2016年2月公司暂调李小姐去省外的分公司工作,于是张小姐1人住在这套公寓内。同年5月,张小姐将李小姐的房间租给了赵某,并就租金、租规、解除租约事项达成了书面协议。赵某预付了三个月房租后,住进了李小姐的房间。
    房屋出租应当到( )机关申请办理房屋租赁合同登记备案。

    A工商行政管理

    B房地产登记

    C公安

    D建设行政管理

  • 1. 在网站的付费房源信息发布平台上进行操作,需要注意()。

    A时间点把握

    B标题描述醒目

    C在客户看房高峰时段

    D房源描述详尽

    E杜绝虚假房源

  • 2. ()房地产经纪人销售工作初步完成的标志。

    A房地产交易合同的签订

    B证件审查

    C各种款项的支付

    D合同文本讲解

    E审核房屋产权信息

  • 3. 房地产经纪人员接待卖方客户的基本流程包括(  )。

    A主体身份识别

    B沟通对所购房屋的需求

    C了解房屋本身的权利状况

    D告知委托人必要事项

    E告知房屋交易的一般程序及可能存在的风险

  • 4. 甲房地产经纪机构发现某市某大型小区有大量的空置房,同时也有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是甲房地产经纪机构决定在该小区附近设立分支机构,主要从事该小区的房地产经纪业务,并通过某网站平台发布该小区的房源信息。甲房地产经纪机构采用()进行客源的开拓

    A门店接待法

    B互联网开发法

    C会员揽客法

    D驻守和挂红幅揽客法

    E讲座揽客法

  • 5. 对于出租客户来说,通常最关心的问题有()。

    A成交时间

    B租金水平

    C出租流程

    D安全性

    E服务费用

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