2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月21日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1971

试卷答案:有

试卷介绍: 2025年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》2月21日专为备考2025年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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  • 1. 在下列房地产活动中,不属于房地产咨询活动的是()。

    A房地产市场调查研究

    B房地产开发项目策划

    C房地产销售代理

    D房地产投资项目可行性研究

  • 2. 如人民法院判定折价或变卖该抵押房产,应当参照( )。

    A市场价格

    B评估价格

    C成交价格

    D平均价格

  • 3. 根据规定,W房地产公司取得上述土地使用权,不可能采取的出让方式是()。

    A招标方式

    B拍卖方式

    C协议出让方式

    D挂牌出让方式

  • 4. 土地使用权全部属于划拨供给方式的房产种类是()。

    A房改房

    B己购公有住房

    C国家机关用地

    D经济适用住房

  • 5. 出租人知道或者应当知道承租人转租,但在( )个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院将不予支持。

    A1

    B3

    C6

    D9

  • 1. 下列关于住房转租的说法中,正确的有()

    A承租人转租住房,应当经出租人书面同意

    B承租人与第三人应当签订书面房屋转租合同

    C转租合同有效期间,即使原房屋租赁合同终止,转租合同仍然有效

    D转租合同最长期限可以超过原住房租赁合同约定的租赁期限

    E签订房屋转租合同应办理登记备案手续

  • 2. 下列单位或个人取得房屋的情形中,可以由当事人单方申请房屋登记的有()。

    A甲公司新建房屋

    B李某继承取得房屋

    C王某购买取得房屋

    D张某以生效法律文件取得房屋

    E陈某受遗赠取得房屋

  • 3. 下列关于更正登记的说法,正确的有( )。

    A权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记

    B不动产权利人或者利害关系人申请更正登记,不动产登记机构认为不动产登记簿记载确有错误的,应当予以更正,但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外

    C不动产登记机构在办理更正登记中,需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的,应当口头通知权利人换发

    D不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记有错误的,登记机构应当予以更正

    E权利人申请更正登记的,应当提交不动产权属证书、证实登记确有错误的材料和其他必要材料

  • 4. 下列与房地产有关的法律法规中,属于部门规章的有()

    A《物业管理条例》

    B《中华人民共和国城乡规划法》

    C《房地产经纪管理办法》

    D《不动产登记暂行条例实施细则》

    E《城市房地产抵押管理办法》

  • 5. 对印花税予以免征的房地产交易行为有( )。

    A个人转让家庭唯一住房

    B个人购买经济适用住房

    C个人承租廉租住房

    D经营管理单位出租公共租赁住房

    E个人购买临街商铺

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