2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》2月19日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1585

试卷答案:有

试卷介绍: 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》2月19日专为备考2025年房地产经纪操作实务考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 在带看过程中,自己应走在客户的里侧,与客户同行,适度交流,不能自顾自的打电话,带着客户遵守交通规则。

    A

    B

  • 2. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情,每次接待新的客户,他都会很热情的上前握手,并肩行走,愉悦的跟客户聊天。

    A

    B

  • 3. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的,说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A

    B

  • 4. 租金专用账户内资金专款专用,只能用于向出租人支付租金。

    A

    B

  • 5. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A

    B

  • 1. 一般情况下,房地产经纪公司拥有的房源( ),其竞争地位就越有利。

    A环境绿化越广

    B价位越低

    C数量越多、类型越丰富、质量越高

    D区域位置越优越

  • 2. 在分行时,当有客人入店时,应第一时间上前接待,眼神友善,并且主动自我介绍,距离客户自然站立,保持职业微笑。

    A1米左右

    B1.5米左右

    C2米左右

    D0.5米左右

  • 3. 甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)从事新建商品房代理销售业务,2004年10月,该公司承接了乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的一个楼盘的预售业务。2005年6月,王某购买了其中的一套住宅,该住宅合同建筑面积为150m2,单价8000元/m2。但在按照《商品房买卖合同示范文本》(建住房[2000]200号文)签订合同时,由于甲公司的房地产经纪人丁某的操作失误,致使王某多支付房款7万元。王某事后发现了这一错误,拿回了多支付的房款并获得了相应的赔偿。2006年5月,该楼盘交房,王某所购住宅的实测建筑面积为145m2。
    甲公司与乙公司之间需要签订房地产经纪合同,如果因乙公司失误给丁某造成损失,下列表述中正确的为(  )。

    A丁某向乙公司追究责任

    B甲公司向乙公司追究责任

    C甲公司应协助丁某向乙公司追究责任

    D乙公司直接赔偿丁某损失

  • 4. 拟定贷款方案的首要任务是()。

    A贷款银行

    B贷款成数

    C偿还比率

    D贷款期限

  • 5. 在房源推荐中,如果选择合作推荐,卖方代理人获得()佣金。

    A15%

    B20%

    C25%

    D50%

  • 1. 下列属于国管公积金贷款流程的有()。

    A签署买卖合同

    B抵押

    C面签

    D批贷

    E签借款合同

  • 2. 应当通过房地产经纪服务合同约定的房地产经纪服务项目包括()。

    A提供房地产信息

    B实地看房

    C代拟交易合同

    D代办贷款

    E代办房地产登记

  • 3. 房地产经纪人根据客户的(),为客户提供相应的房源和解决方案,可以提高促成交易的成功几率

    A资信条件

    B购房需求

    C偏好

    D购房能力

    E职业

  • 4. 在分行中,各经纪人应尤其注意个人卫生问题,以避免引起客户反感。以下可能引起客户反感的有。

    A当面打哈欠,口腔有异味

    B不注意体味,香水味过重

    C指甲颜色夸张、指甲内污秽

    D随地吐痰

  • 5. 房屋承购经纪业务信息调查的事项有()。

    A业主身份信息

    B客户身份信息

    C客户支付能力

    D业主特殊需求

    E客户特殊需求

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