2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》2月14日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1071

试卷答案:有

试卷介绍: 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》2月14日专为备考2025年房地产经纪操作实务考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A

    B

  • 2. 客户看完房准备离开时,应目送客户离开,帮助客户的家人开门进车,并协助客户倒车,如果客户乘车离开,送客户到车站即可。

    A

    B

  • 3. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的,说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A

    B

  • 4. 租金专用账户内资金专款专用,只能用于向出租人支付租金。

    A

    B

  • 5. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

    A

    B

  • 1. 房源信息的整理中,最常见的形式是()。

    A互联网

    B表格

    C图片

    D文字报告

  • 2. 张某为甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因出国欲将自己的住房委托甲机构尽快销售。在甲机构授权下,张某与王某签订了房地产经纪合同,合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会,王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后,便开始了相关信息的收集和整理工作,通过信息收集迅速发现了合适的潜在购房者田某,王某和田某沟通后,在较短的时间内双方就交易事项达成了共识。王某和田某随后签订了房地产买卖合同,田某接着委托甲机构为其代办了房地产产权登记手续。
    甲机构为田某代办房地产产权登记手续属于(  )。

    A居间服务项目

    B居间的后续服务项目

    C代理服务项目

    D咨询服务项目

  • 3. 房地产开发商交付新建商品房,不仅包括房屋实物的占有转移,还包括()的转移。

    A不动产权属

    B不动产权证书

    C不动产登记证明

    D地上定着物

  • 4. 委托人隐瞒事实真相或有欺诈行为时,经纪人()。

    A应继续为其提供服务

    B经委托人同意,可拒绝为其提供服务

    C是否有权拒绝为其提供服务,依照委托合同的约定而定

    D有权拒绝为其提供服务

  • 5. 每一套住房都具有自己独特的使用价值,这说明房源具有(  )。

    A法律属性

    B社会属性

    C物理属性

    D心理属性

  • 1. 刘先生委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房,甲公司委派房地产经纪人袁女士承办该业务,刘先生与甲公司签订了房地产经纪合同。袁女士在执行该业务的过程中,甲公司发生了1700元的业务支出,包括广告宣传费、交通费等。然而,在房地产经纪合同有效期内,刘先生通过拍卖方式买到了一处二手房,并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。
    房地产卖方代理主要包括(  )。

    A商品房销售代理

    B房屋出租代理

    C二手房出售代理

    D二手房购买代理

  • 2. 按照《价格法》、《房地产经纪管理办法》等法律法规要求,房地产经纪机构应(),为委托人提供价格合理、优质高效服务

    A秉公执法

    B尽职尽责

    C公平竞争

    D合法经营

    E诚实守信

  • 3. 独家委托与普通委托的差异性表现在(  )。

    A业主优先次序

    B销售方式

    C委托形式

    D委托代理关系

    E成功率

  • 4. 房源的动态性主要包括( )等方面。

    A物业使用年限的更改

    B物业使用范围的变动

    C物业交易价格的变动

    D物业保修期限的变动

    E物业使用状态的变动

  • 5. 房地产经纪人员对房屋实物状况查看的主要内容有()

    A环境状况和景观状况

    B房屋用途

    C层高或室内净高

    D装饰装修

    E建筑规模和空间布局

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