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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月23日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月23日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：920

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月23日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 在开拓房源渠道的途径中，可以立即见效的一种方式是（）。

    A发布路牌广告

    B刊登网络广告

    C派发DM宣传单

    D对目标客户电话访问

  • 2. 房地产开发企业首次进入非成熟商务区域开发写字楼，应采用（）为主导的销售策略。

    A市场竞争优势

    B目标客户需求

    C企业品牌营销

    D项目差异化特点

  • 3. 银行在为借款人评估还款年限时以其（）作为基础。

    A年龄

    B学历

    C收入

    D籍贯

  • 4. 企业抵押经营贷款的特点不包括（）。

    A循环授信

    B贷款金额足

    C提前还款灵活

    D贷款年限较长

  • 1. 张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳佣金200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。
    作为客源的张某，其基本情况可能为（ ）。

    A对住房实物状况要求高

    B对租金承受的能力较强

    C承租住房的意愿比较强烈

    D租房的要求不是特别苛刻

  • 2. 房地产经纪人在绘制标准房型图时应做到（）。

    A按上北下南左西右东的方位来绘制

    B要详细标出各室、厅、厨、卫的门窗位置

    C按适当比例缩小实际尺寸来绘制房型图

    D详细标出室、厅面积以及厨、卫、过道、阳台、储藏室等辅助面积

    E如对物业进行过改建，则只需将改建后的房型图画出

  • 3. 房屋出租经纪服务的主要内容包括（）。

    A发布房源信息

    B发布客源信息

    C引领承租人看房

    D制作《房屋情况说明书》

    E寻找并提供房源信息

  • 4. 在出租独家代理业务中，房地产经纪人应更加注重查验的内容是（）。

    A出租房的产权

    B承租人信用状况

    C出租房的质量

    D出租房的环境

    E承租人的工作状况

  • 5. 住宅项目价格制定中，价格确定步骤包括（）。

    A了解自己所有的产品

    B分析现在与未来的市场竞争情况

    C将产品根据户型、资源及客户需求进行分类，并进行细分

    D结合产品分类、客户需求和销售目标确定价格策略

    E收集竞争项目销售与价格信息

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