2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》2月8日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:836

试卷答案:有

试卷介绍: 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》2月8日专为备考2025年房地产经纪综合能力考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

    A

    B

  • 2. 王某承租李某的住房,房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年,王某可以自行将该住房转租给张某,转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A

    B

  • 3. 按照交易时房地产的开发建设状态分类,房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

    A

    B

  • 4. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

    A

    B

  • 5. 国有建设用地使用权出让的最高年限,商业、旅游、娱乐用地为50年,综合或者其他用地为40年。()

    A

    B

  • 1. 影响房屋租金价格的因素一般不包括()。

    A供求关系

    B房价因素

    C房屋状况

    D租赁代理费

  • 2. 直接抹灰或者直接喷刷式顶棚较适用于()。

    A舞厅

    B酒店大堂

    C豪华餐厅

    D普通住宅的卧室或书房

  • 3. 房地产经纪人协理在从事经纪活动中,应当做到的是()

    A房地产经纪人协理不仅仅受聘于一个经纪机构

    B以房地产经纪人协理的身份在其他经纪机构兼职

    C用自己具备的职业能力协助房地产经纪人做好各项辅助工作

    D协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得额外的报酬

  • 4. 房地产开发贷款期限一般不超过()年。

    A3

    B4

    C5

    D6

  • 5. 两个以上人民法院查封同一不动产的,不动产登记机构应当为()人民法院办理查封登记。

    A后送达协助执行通知书的

    B全部的

    C先送达协助执行通知书的

    D任意一个

  • 1. 下列属于完全民事行为能力人的有(  )。

    A18周岁以上的自然人

    B16周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源

    C8周岁以上的未成年人

    D不能完全辨认自己行为的成年人

    E不能辨认自己行为的成年人

  • 2. 办理组合贷款,申请人须提供资料一般包括()

    A申请人及共同申请人身份证明

    B已办理网签的商品房买卖合同或存量房买卖合同

    C活期储蓄卡或存折1个

    D申请人所在工作单位开具的收入及职业证明

    E其他材料

  • 3. 某7层写字楼建造于20世纪80年代,为钢筋混凝土框架结构,设楼梯间2个,内外墙体由普通砖砌成,外墙粘釉面砖。采暖是由锅炉产生的热水,经输热管道送到房间散热器中,放出热量后,经回水管道流回重新加热,循环使用。为适应现代化办公要求方便出租,2004年业主对该写字楼以综合布线系统为基础,利用现代技术办公进行了楼宇智能化改造。经由专业技术人员对该写字楼在建筑结构、装饰、房屋设备等方面的现场观察与分析认为,该写字楼主体结构装修完好,少数部件、设备虽然有破损,但不严重,并且经维修后就能恢复。
    该写安楼实现了(  )管理。

    A人工智能化

    B通信自动化

    C办公自动化

    D楼宇自动化

  • 4. 下列符合电梯为满足日常使用的设置要求的有()

    A6层以上(含6层)的住宅必须设置电梯

    B住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯

    C15层以上(含15层)的住宅,设置电梯不应少于两台

    D高层住宅电梯宜每层设站当住宅电梯非每层设站时,不设站的层数不应超过两层

    E电梯的设置首先应考虑经济,其次才是安全可靠,方便用户

  • 5. 关于存量房买卖税收的说法,正确的有()。

    A存量房的买受人不需要缴纳契税

    B个人转让住房,按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税

    C对住房转让所得征收个人所得税时,以实际成交价格为转让收入

    D买受人应缴纳每证6元的权证印花税

    E对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,继续免征个人所得税

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