2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》2月4日

考试总分:15分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1042

试卷答案:有

试卷介绍: 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》2月4日专为备考2025年房地产经纪综合能力考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 新建商品住房和存量住房转让手续费,由转让方承担。()

    A

    B

  • 2. 国有建设用地使用权出让的最高年限,商业、旅游、娱乐用地为50年,综合或者其他用地为40年。()

    A

    B

  • 3. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托,向一方委托人提供居间服务。()

    A

    B

  • 4. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

    A

    B

  • 5. 王某承租李某的住房,房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年,王某可以自行将该住房转租给张某,转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

    A

    B

  • 1. 某房地产经纪人协理办理了下列业务,其中,不属于房地产转让的是()

    A房地产互换

    B房地产赠与

    C房地产入股

    D所有权人名称变更

  • 2. 在房租由市场决定及经济正常发展的情况下,房价与年房租之比,一般为()

    A5倍~10倍

    B10倍~15倍

    C100倍~120倍

    D120倍~180倍

  • 3. 杨某在某房地产经纪机构网站上以100万元的价格发布其一套房屋的出售信息,这个价格是()

    A心理价

    B成交价

    C挂牌价

    D贷款评估价

  • 4. 王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年,年租金为20000元。此时张某应当办理()。

    A房屋他项权利登记

    B房屋变更登记

    C房屋转移登记

    D房屋租赁登记备案

  • 5. 下列关系中属于人身关系的是()。

    A物权关系

    B债权关系

    C婚姻关系

    D知识产权关系

  • 1. 申请房屋租赁登记备案应当提交的证明文件有()。

    A房屋租赁合同

    B房屋租赁当事人身份证明

    C房屋所有权证书

    D房屋其他合法权属证明

    E房屋承租人的工作证明

  • 2. 为满足适用与环境要求,厨房、卫生间的地面材料应具有的良好性能包括()。

    A耐水性

    B抗渗性

    C导热性

    D抗冻性

    E耐久性

  • 3. 某7层写字楼建造于20世纪80年代,为钢筋混凝土框架结构,设楼梯间2个,内外墙体由普通砖砌成,外墙粘釉面砖。采暖是由锅炉产生的热水,经输热管道送到房间散热器中,放出热量后,经回水管道流回重新加热,循环使用。为适应现代化办公要求方便出租,2004年业主对该写字楼以综合布线系统为基础,利用现代技术办公进行了楼宇智能化改造。经由专业技术人员对该写字楼在建筑结构、装饰、房屋设备等方面的现场观察与分析认为,该写字楼主体结构装修完好,少数部件、设备虽然有破损,但不严重,并且经维修后就能恢复。
    该写字楼楼梯按结构形式可采用的类型有(  )。

    A板式楼梯

    B双分楼梯

    C直跑式楼梯

    D梁式楼梯

  • 4. 民事法律关系的三要素是指(  )。

    A民事法律关系的主体

    B民事法律关系的客体

    C民事法律关系的内容

    D民事权力

    E民事义务

  • 5. 下列不动产状况发生变化的情形中,属于应申请办理转移登记的有()

    A互换不动产

    B买卖不动产

    C继承不动产

    D扩建不动产

    E赠与不动产

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