2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月2日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:976

试卷答案:有

试卷介绍: 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》2月2日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 个性心理特征是指个体的心理过程中经常地、稳定地表现出来的心理特征,个性心理特征的核心是()。

    A性格

    B气质

    C能力

    D兴趣

  • 2. 《消费者权益保护法》规定了消费者的(),是指消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。

    A安全保障权

    B知悉真情权

    C自主选择权

    D公平交易权

  • 3. 在一笔成功的房地产交易中,卖方最低要价、买方最高出价和买卖双方成交价三者的高低关系为()。

    A买卖双方成交价≥买方最高出价≥卖方最低要价

    B买方最高出价≥卖方最低要价≥买卖双方成交价

    C买方最高出价≥买卖双方成交价≥卖方最低要价成交价≥卖方最低要价

    D卖方最低要价≥买卖双方成交价≥买方最高出价

  • 4. 某房地产的土地使用年限为40年,至今已使用8年,年有效毛收入为60万元,正常运营费用为24万元,资本化率为8.2%,该宗房地产的收益价格为()万元。

    A403.77

    B420.26

    C439.02

    D672.95

  • 5. 某住宅小区因设计不当,路灯光线强烈刺眼,且照进住宅室内,此类现象属于光污染中的()。

    A可见光污染

    B视觉污染

    C眩光污染

    D灯光污染

  • 1. 在代理法律关系中的三个主体为(  )。

    A被代理人

    B居间人

    C代理人

    D相对人

    E房地产经纪人

  • 2. 下列对于城市绿线的表述,正确的是()。

    A城市绿线是指城市各类绿地范围的控制线

    B任何用地都不可超过绿线的范围

    C城市绿线范围内的用地不得改作他用

    D在城市绿线范围内,不符合规划要求的建筑物应当限期迁出

    E在城市绿线范围内,违反保护规划的设施应拆除

  • 3. 根据风险偏好,可将投资者分为()。

    A投机型的投资者

    B普通投资者

    C风险型的投资者

    D保守型的投资者

    E开放型的投资者

  • 4. 下列不属于房地产市场的主要参与者的是()。

    A房地产供给者

    B房地产需求者

    C房地产经纪机构

    D咨询公司

    E房地产培训机构

  • 5. 根据房屋共有公用建筑面积的不同使用功能(如住宅、商业、办公等),应分摊的共有公用建筑面积分为()。

    A幢共有公用建筑面积

    B功能共有公用建筑面积

    C本层共有公用建筑面积

    D外墙面积

    E内隔墙面积

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