2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月29日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1873

试卷答案:有

试卷介绍: 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月29日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 房地产市场可以看成是人口、购买能力和()的结合体。

    A供给数量

    B购买动机

    C交易方式

    D交易制度

  • 2. 根据马斯洛的需要层次理论,人的需要按照先后顺序和高低层次由低到高分为()。

    A生理需要→爱与归属需要→安全需要→尊重需要→自我实现需要

    B生理需要→安全需要→爱与归属需要→尊重需要→自我实现需要

    C安全需要→生理需要→自我实现需要→尊重需要→爱与归属需要

    D安全需要→生理需要→尊重需要→自我实现需要→爱与归属需要

  • 3. 某房地产开发项目第4年的累计净现金流量出现正值,上一年累计净现金流量为-4000万元,当年净现金流量为8000万元时,其静态投资回收期为()年。

    A2.50

    B3.50

    C4.00

    D4.50

  • 4. 消费者的心理活动过程中,()过程是消费者心理过程的起点和第一阶段。

    A情感过程

    B个性心理过程

    C意志过程

    D认知过程

  • 5. 下列关于大气污染的说法,错误的是()。

    A光化学烟雾能腐蚀建筑物

    B城市垃圾是重要的固体废物污染

    C细颗粒污染物对人体健康的危害较粗颗粒污染物大

    D城市大气污染中含量最多的气态污染是二氧化碳

  • 1. 关于房地产供求关系,下列说法正确的有()。

    A供给一定而需求增加时,价格会上涨

    B需求一定而供给减少时,价格会下降

    C需求和供给同时发生变化时,均衡价格会随之发生变化

    D需求和供给同时发生变化时,均衡交易量不会发生变化

    E房地产价格最终趋向于均衡价格

  • 2. 不属于套内建筑面积的是()。

    A套内分摊面积

    B套内墙体面积

    C套内阳台面积

    D套内楼梯面积

    E套内使用面积

  • 3. 在房地产估价的收益法中,报酬率的求取方法主要有()。

    A累加法

    B成本法

    C试算法

    D内插法

    E市场提取法

  • 4. 下列关于合同违约的表述中,正确的有()。

    A实际违约仅限于延迟履行、不适当履行和拒绝履行三种类型

    B约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机关予以适当增加当增加

    C收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金

    D合同约定的定金超过了《合同法》规定的定金比例的,整个定金条款无效

    E在既有定金条款又有实际损失时,可以同时执行合同约定的定金责任和赔偿损失责任

  • 5. 建筑装饰装修材料按照其材质的不同,可以分为()。

    A有机和无机纤维类

    B金属和非金属类

    C无机胶凝材料类

    D无机复合材料类

    E地面装饰材料

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