2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》1月26日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:664

试卷答案:有

试卷介绍: 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》1月26日专为备考2025年房地产经纪职业导论考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 直营和特许经营模式的最大的不同之处在于()。

    A连锁店投资方不同

    B管理控制方式不同

    C客户管理方式不同

    D业务拓展方式不同

  • 2. 房地产经纪专业人员只能通过()的方式取得报酬

    A与委托人协商

    B订立合同

    C房地产机构下发

    D口头商谈

  • 3. 我国大部分经纪机构采用的薪酬模式是( )。

    A佣金制

    B固定薪资制

    C混合制

    D奖金+提成

  • 4. 关于签订房地产经纪服务合同作用的表述,错误的是()。

    A对房地产经纪机构和人员意义重大

    B确立了房地产经纪机构与委托人之间的委托关系

    C明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务

    D建立了房地产经纪机构和委托人之间解决纠纷和争议的机制

  • 5. 下列选项中,()同时经营存量房经纪业务、新建商品房经纪业务,以及房地产咨询、顾问、策划等多种业务。

    A新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构

    B综合性房地产经纪机构

    C存量房经纪业务为主的房地产经纪机构

    D房地产策划、顾问业务为主的房地产经纪机构

  • 1. 房屋权属登记机关记载的房屋权利的信息应包括()。

    A房物权属人年龄

    B他项权情况

    C房屋变更信息

    D坐落、面积、用途等

    E所有权情况

  • 2. 《城市房地产管理法》规定,房地产交易包括()。

    A房地产转让

    B房地产开发

    C房地产抵押

    D房地产权属登记

    E房屋租赁

  • 3. 房地产经纪专业人员职业道德的基本要求主要包括()

    A诚实守信

    B尽职尽责

    C遵纪守法

    D公平竞争

    E规范执业

  • 4. 房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构),办理了备案手续,并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店,想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出,如果按3000元/月的价格租出房子后,赵某需支付700元作为个人奖励,赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后,田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某,赵某与钱某签订了房屋租赁合同,为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而,租赁合同签订后的第三天,黄某来到甲机构,告诉田某他才是这个房子的所有者,要求撤销该租赁合同。
    关于田某这一经纪行为的说法,正确的有(  )。

    A田某在这一经纪业务的过程中,没有做好房地产权属调查

    B即使钱某没有提出看房,田某也应带领其看房

    C如果经纪合同中没有要求甲机构查验租赁房屋的产权状况,则田某和甲机构均没有责任

    D如果赵某不是该房屋的所有权人,则田某协助达成的房屋租赁合同肯定为无效合同

  • 5. 房屋交易税费环节中,交易当事人所缴税费有所不同,其缴费金额是根据房屋()的来确定的。

    A权属性质

    B房屋用途

    C购买年限

    D配套设施

    E共有情况

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