考试总分:10分
考试类型:模拟试题
作答时间:60分钟
已答人数:167
试卷答案:有
试卷介绍: 2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》4月19日专为备考2022年资产评估实务(一)考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。
A可比指标的选取
B可比案例的权重设计
D房地产限制因素
A1200
B150
C1050
D0
A平均寿命
B经济寿命
C技术寿命
D自然寿命
A重置成本法
B形象进度法
C重置核算法
D假设开发法
A确定评估对象,范围和基准日
B选择适当的具体评估方法
C收集分析相关地质勘查资料,收集相近交易案例
D确定生产规模和估算服务年限
E判定各类工作量的勘察工作效用系数
A价值量大
B用途多样性
C数量有限性
D保值增值性
E权益受限性
A生物资产只具有市场风险
B对于生物资产来说,不同类型生物资产的经济寿命是不同的,有的只有几年,有的可达几十年,甚至上百年
C生产性生物资产的类型不同,影响收益额的因素也各不相同,要按照生产性生物资产的类别进行分析
D生物资产预计经营期的确定要从生物资产的生物寿命、市场变化、技术和产品的更新换代这些因素出发,综合考虑估计
E旱灾、水灾、冰雹等自然灾害以及遭受病虫害、动物疫病等侵袭,这将导致生物资产的数量或质量会比预期低,甚至会造成生物资产死亡,且无转让价值
A通过寻找替代品的价格变动资料修正材料价格
B把材料的账面价值作为评估值
C确定该项材料的供需关系,并以此修正材料价格
D通过市场同类商品的平均物价指数进行评估
E直接利用替代品的价格