2022年资产评估师每日一练《资产评估基础》4月19日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1805

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年资产评估师每日一练《资产评估基础》4月19日专为备考2022年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题 主观题

1. 下列选项中，不适合采用收益法进行评估的是（）。

A单台机器设备

B非上市交易的股票

C投资性房地产

D专利及专有技术

2. 在对房屋建筑物进行评估时，要考虑房屋周边开发的程度、环境状况等环境因素的影响。这体现了资产评估的（）原则。

A外在性原则

B贡献原则

C替代原则

D供求原则

3. 下列关于资产评估计划的说法，错误的是（）。

A如果出现了未预料到的资产类型或者业务形态，导致原计划的评估技术思路无法满足需要，从而对评估人员和评估重点进行调整，这属于技术层面的情况

B资产评估计划的编制需要与实际情况相适应，当实际情况发生变化时，需要重新全面编制资产评估计划

C调整计划时，往往涉及到对评估专业人员进行调整、对部分评估工作做出重新安排，对评估技术方案进行修正等

D资产评估计划一般在项目正式开展前编制

4. 下列有关对资产评估机构自主管理的主要内容的选项中，错误的为（）。

A资产评估机构开展法定资产评估业务，应当指定至少两名资产评估师承办

B法定资产评估业务资产评估报告应当由一名承办业务的资产评估师签署

C资产评估机构应当指定一名取得资产评估师资格的本机构合伙大或者股东专门负责执业质量控制

D资产评估机构与分支机构加入资产评估协会，平等享有章程规定的权利

1. 下列关于国际评估准则基本准则的说法，正确的是（）。

A明确了国际评估准则的适用范围包括：评估师为其雇主进行的内部评估、评估师为非雇主的客户进行的第三方评估、评估复核

B评估过程中产生的作为支持评估结论基础的工作记录，必须在业务完成后保存一定的合理期限

C评估复核报告至少包括复核执行的范围、被复核的报告和评估基于的输人和假设、复核人根据复核工作得出的结论和支持的理由以及评估基准日

D国际评估准则定义的价值类型包括市场价值、市场租金、公平价值、投资价值、协同价值和清算价值

E采用收益途径时还应考虑到流动折扣、股权溢价和股票销售折价等影响

2. 收益法评估的基本步骤主要包括（）。

A用折现率或资本化率将评估对象的未来预期收益折算成现值

B分析测算折现率或资本化率

C测算被评估资产的预期贬值

D搜集或验证与评估对象未来预期收益有关的数据资料

E在评估对象与参照物之间选择比较因素分析测算被评估资产的未来预期收益

3. 以下属于资产评估从业人员义务的有（）。

A诚实守信，依法独立，客观公正

B遵守评估准则，独立分析估算，勤勉谨慎

C完成继续教育，保持和提高专业能力

D核查和验证资料真实性、准确性、完整性

E对国家秘密、商业秘密和个人隐私予以保密

4. 下列关于国际评估准则中金融工具评估说法正确的是（）。

A金融工具是一种在特定的当事人之间形成的，为获得或支付现金或其他财务安排的权利或义务的合约

B利用收益途径评估时，金融工具的现金流是固定的

C利用成本途径评估金融工具是使用假设法实现的。

D假设法基于证券或简单衍生工具的组合，以便估计抵消或对冲在评估基准日的成本

E合理折现率的确定，需要考虑资金的时间成本和相关风险

1. XX资产评估有限责任公司接受委托，其资产评估报告如下：大华有限责任公司：我所接受贵公司委托，根据国家有关资产评估的规定和其他法律法规规定，对贵公司以与海鑫公司联营为目的的全部资产进行了评估。评估中结合贵公司的具体情况，实施了包括财产清查在内的我们认为必要的评估程序，现将评估结果报告如下：(1)资产评估机构(略);
(2)委托方和资产占有方(略);
(3)评估目的：为贵公司与海鑫公司联营之目的，评估贵公司净资产现行价值;
(4)评估范围和对象：本次评估范围和评估对象为大华公司的全部股东权益价值;
(5)评估依据：?
①XX省国有资产管理局《关于同意大华公司与海鑫公司联营的批复》;?
②委托方提供的资产清单及其他资料;?
③有关资产的产权证明及相关资料;?
④委托方提供的有关会计凭证、会计报表灰其他会计资料;?
⑤与委托方资产取得、销售业务相关的各项合同及其他资料;
(6)评估基准日：2017年9月30日;
(7)评估价值类型：清算价值类型;(8)评估方法：根据委托方评估目的和评估对象，此次评估方法为收益法;
(9)评估报告使用范围：委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告;委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估专业人员不承担责任;
(10)评估过程(略);
(11)评估结果：在实施了上述评估程序和评估方法后，贵公司截至评估基准日净资产价值为2 000万元;
(12)评估结果有效期：根据国家有关规定，本报告有效期一年。自报告提交日2017年12月20日起至2018年12月19日止;
(13)其他事项说明(略);
(14)评估结果有效的其他条件;
(15)评估时间：本次评估工作自2017年10月4日起至2017年12月20日止，本报告提交日期为2017年12月20日。资产评估师：李明XX资产评估有限责任公司(盖章)2017年12月20日
要求：(1)简述企业价值评估的对象及范围;
(2)评估的依据有哪些?
(3)分析案例，找出评估报告书中的错误并说明理由。

2. A企业集团拥有一个发明专利X、一个商品商标Y和一个注册商标Z，其中商标Y的注册领域为第1号注册领域，商标Z与商标Y在同一注册领域内，且Z商标主要作为保护商标使用。A集团采用普通方式将专利X和商品商标Y许可给其下属的上市公司C使用，许可合同规定，专利X的年许可费为C公司每年专利产品销售μ，收入的公司C可以无时间限制、无地域限制地免费使用该商标Y。此外，A企业集团与E企业签订了一个为期1年的供货合同，该合同规定每年A企业集团需要向E企业供应1万吨产品，且合同价高于市场价；A企业集团与F企业签订了一个为期3年的供货合同，该合同规定每年A企业集团需要向F企业供应5万吨产品。要求：(1)A企业集团想将该专利X进行质押，应如何确定该专利资产的评估对象？请说明理由；
(2)若A企业集团将该商标Y的所有权转让给上市公司C，应如何确定该商标的评估对象？请说明理由；
(3)若要对A企业集团与E企业的“供货合同”进行评估，则评估对象应当如何界定？请说明理由；
(4)若要对A企业集团与F企业的“供货合同”进行评估，则评估对象应当如何界定？请说明理由。