2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月19日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:841

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月19日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 在选购住宅时,周边居民的收入水平属于()。

    A人工环境

    B自然环境

    C生态环境

    D社会环境

  • 2. 我国《担保法》规定数额不得超过主合同标的额20%的是()。

    A损害赔偿金

    B保证金

    C定金

    D违约金

  • 3. 关于大气污染的说法,错误的是()。

    A光化学烟雾能腐蚀建筑物

    B城市垃圾是重要的大气污染源

    C细颗粒污染物对人体健康危害比粗颗粒污染物大

    D城市大气污染物中含量最多的气态污染物是一氧化碳

  • 4. 个性心理特征的核心是()。

    A需要

    B性格

    C气质

    D能力

  • 5. 当折现率为10%时,某房地产项目净现值为1380万元,当折现率为11%时,净现值为-258万元,若投资者要求的基准收益率为12%,则该项目在经济上()。

    A不可接受

    B可接受

    C能否接受无法判断

    D可以接受,也可以不接受

  • 1. 关于资金时间价值换算中的假设条件的说法,正确的有()。

    A资金时间价值换算中采用的是复利

    B利率的时间单位与计息周期一致

    C现值是在当前年度开始时发生的

    D将来值是在当前以后的某一年年初发生的

    E年金是在每年年初发生的

  • 2. 下列属于房地产投资项目动态评价指标的是()。

    A投资收益率

    B资本金收益率

    C财务净现值

    D财务内部收益率

    E动态投资回收期

  • 3. 下列房地产中,适用比较法估价的有()。

    A高档公寓

    B标准厂房

    C行政办公楼

    D博物馆

    E商铺

  • 4. 中国的土地所有权有()。

    A私人所有权

    B集体所有权

    C国家所有权

    D土地所有权

    E土地地役权

  • 5. 我国民法基本原则有()。

    A平等原则

    B自愿原则

    C公平原则

    D诚实信用原则

    E优先原则

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