2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月13日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1316

试卷答案:有

试卷介绍: 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月13日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 在房地产市场周期的某个阶段,初期房屋空置率略高于正常水平,随后需求增加使空置率下降,后期空置率回到正常水平,这个时期为房地产市场周期的()。

    A上升期

    B高峰期

    C衰退期

    D低谷期

  • 2. 关于名义利率和实际利率的说法,错误的是()。

    A利率的时间单位与计息周期一致时,名义利率就是实际利率

    B按单利计息时,名义利率等于实际利率

    C实际利率是指一年内多次计息的年利率

    D名义利率和实际利率的本利和相等

  • 3. 气温是指空气的温度,通常用离地面()m高的位置上测得的空气温度来代表。

    A1.0

    B1.2

    C1.5

    D2.0

  • 4. 根据城市景观要求,沿街建筑物通常需适当退后建设,所依据的规划控制线是()。

    A建筑控制线

    B道路红线

    C城市绿线

    D用地红线

  • 5. 居民点中,()是国家或一定区域的政治、经济、文化中心。

    A城镇

    B乡镇

    C集中市

    D城市

  • 1. 关于收益法的说法,错误的有()。

    A收益法的原理是预期原理

    B直接资本化法即现金流量折现法

    C未来的因素决定估价对象当前价值

    D报酬率与投资风险呈负相关

    E收益法适用的估价对象可以是有潜在收益的房地产

  • 2. 按结构形式划分,钢筋混凝土结构包括()。

    A框架剪力墙结构

    B砖混结构

    C简体结构

    D框架结构

    E剪力墙结构

  • 3. 下列房地产投资类型中,属于间接投资形式的有()。

    A房地产开发投资

    B购买房地产用于出租

    C购买房地产开发企业股票

    D购买房地产投资信托基金

    E租赁房地产后转租

  • 4. 下列关于合同违约的表述中,正确的有()。

    A实际违约仅限于延迟履行、不适当履行和拒绝履行三种类型

    B约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机关予以适当增加当增加

    C收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金

    D合同约定的定金超过了《合同法》规定的定金比例的,整个定金条款无效

    E在既有定金条款又有实际损失时,可以同时执行合同约定的定金责任和赔偿损失责任

  • 5. 下列表述中,属于城市化类型的是()。

    A城市发展的初中期主要是向心型的

    B为分散中心城市的压力通常采用外延型城市化的方式

    C正在进行外延型城市化的边缘地带被称为城乡接合部

    D城市离心过程中有郊区化和逆城市化两种

    E向心型城市化与离心型城市化是根据城市离心扩散的方式划分的

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