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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月10日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月10日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1441

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月10日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 假定房地产在充分利用、无空着不用情况下的收入是指（）。

    A净运营收益

    B期末转售收益

    C有效毛收入

    D潜在毛收入

  • 2. 下列（）是构筑物。

    A房屋

    B商店

    C住宅

    D室外泳池

  • 3. 下列贷款利率状况中，从借款人角度看宜选择长期固定利率贷款的是（）。

    A当前利率处于历史低位

    B当前利率处于历史高位

    C当前利率处于历史平均水平

    D未来利率变动不大

  • 4. 消费者享有对商品和服务以及保护消费者权益工作进行监督的权利体现了消费者的（）。

    A公平交易权

    B得到尊重权

    C监督批评权

    D依法结社权

  • 5. 通常所说的PM2.5是指（）。

    A细颗粒物

    B粗颗粒物

    C尘粒

    D落尘

  • 1. 根据《合同法》，承租人可以单方面解除租赁合同的情形是（）。

    A出租人未经承租人同意将租赁房屋转租

    B出租人拒绝对租赁房屋中已损坏的洗衣机进行维修

    C出租人未按约定将租赁房屋交付承租人

    D租赁房屋危机承租人的安全，但承租人事前已知该租赁房屋质量不合格

  • 2. 运用比较法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（）等。

    A与估价对象类似的房地产

    B成交日期与估价时点接近

    C交易类型与估价目的吻合

    D成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格

    E与估价对象位于同一街区的关联交易案例

  • 3. 下列关于自然景观要素的描述中，正确的是（）。

    A富有魅力的风景

    B优美的城市广场

    C琳琅满目的商店橱窗

    D艺术性的街区

    E大小山丘

  • 4. 正确的房地产经纪人消除心理压力的方式有（）。

    A发展和培养一个社交网和朋友圈

    B每天有计划的生活，尽量减少生活中的变化

    C自我反省，扬长避短

    D相信自己的能力，凡事靠自己，遇到困难自己想办法解决

    E看问题要客观公正

  • 5. 在居住区技术经济指标中，（）是反映居住区环境质量的主要指标。

    A建筑密度

    B绿地率

    C人口毛密度

    D住宅平均层数

    E人口净密度

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