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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》1月9日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》1月9日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：328

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》1月9日专为备考2025年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题
  • 1. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

    A对

    B错

  • 2. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

    A对

    B错

  • 3. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

    A对

    B错

  • 4. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

    A对

    B错

  • 5. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

    A对

    B错

  • 1. 房地产经纪人在审查购房客户资格时，限制民事行为能力人在房屋买卖过程中，由（）代为签署合同。

    A第三人

    B照看人

    C委托人

    D法定代理人

  • 2. 下列各项中，()不属于客户道德风险。

    A“跳单”风险

    B利用伪造证件诈骗

    C对经纪人员人身安全的威胁

    D收到较大金额的服务佣金或订金后，携款潜逃

  • 3. 甲房地产经纪公司（以下简称公司）在新城市中心区开了第一间门店，并举行了隆重的开业仪式。在开业第一个月内，甲公司集中精力在新门店所在区域拓展了500多条房源，虽然新门店的经营业绩（成交量）并不高，但却为甲公司的其他门店带来了大量成交。为了提高业务量，甲公司新门店还为客户提供房地产抵押贷款代办、产权登记代办、其他理财及居家综合服务。
    甲公司拓展的房源体现了房源开拓的（ ）。

    A及时性

    B持续性

    C集中性

    D时效性

  • 4. 下列房源中，（）是房地产经纪公司中数量最多，同时也是交易量最大的一种房源

    A商铺

    B住宅

    C写字楼

    D仓库

  • 5. 房地产经纪人对房地产勘查结束后，应编制（）

    A《房屋使用说明书》

    B《房屋状况说明书》

    C《房屋销售委托书》

    D《房屋质量鏊定书》

  • 1. 房地产经纪服务费用的组成部分为（）

    A基本工资

    B提成

    C佣金

    D奖金

    E代办服务费

  • 2. 房地产经纪服务合同属于（）。

    A双务合同

    B口头合同

    C从合同

    D有偿合同

    E劳务合同

  • 3. 在房屋承购经纪服务合同中，应标明承购房产的（）。

    A面积

    B区位

    C价格

    D户型

    E物业服务费用

  • 4. 广告法开发客户信息的优点主要有（）

    A成本低

    B获得的信息量大

    C间接推广了公司品牌

    D得到的客户信息准确

    E时效性较好

  • 5. 做为房地产经纪人，在带客看房的过程中，如果把结果看得太重反而可能影响自己的心态，引发烦躁。以下任何房地产经纪人都应该绝对避免的“烦燥语”有哪些？

    A“你烦不烦啊，怎么能问这么多，自己不会百度啊”

    B“你到底签不签啊，拖拖拉拉的，烦不烦”

    C“你还要看房啊，都看了这么多了，到底要哪套嘛”

    D“您有什么问题尽管问，我都将一一回答您”

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