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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月9日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月9日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1000

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月9日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 下列房地产中，适用成本法的是（）。

    A娱乐场所

    B影剧院

    C体育场馆

    D加油站

  • 2. 城市规划区内依法规划、保护的历史文化建设的边界控制线，包括国家、省、市公布的历史文化街区、历史建筑和文物保护等内容的地域界限称为（）。

    A城市蓝线

    B城市紫线

    C城市绿线

    D城市黄线

  • 3. 在某幢住宅楼中的一套住房的下列面积中，面积最大的是（）。

    A居住面积

    B使用面积

    C套内建筑面积

    D建筑面积

  • 4. 王女士在与张先生结婚之前购买了一套住房，且婚后没有书面约定房产所属，则该住房归（）所有。

    A王女士

    B张先生

    C王女士和张先生共同

    D将由法院判决所有权

  • 5. 在地震多发地区，建筑物钢筋混凝土楼板通常采用（）的施工方式。

    A现浇

    B预制

    C叠合

    D装配

  • 1. 住宅室内装饰装修中，常见的室内墙面材料包括（）。

    A涂料

    B瓷砖

    C铝扣板

    D壁纸

    E防水卷材

  • 2. 园林景观的特点有（）。

    A园林景观都是人造的

    B园林景观是固定在某处的标志性景观

    C美是园林景观的标志

    D园林是心理和生理的共同表现

    E所有园林景观都需要进行护理

  • 3. 运用市场法估价房地产时，在对可比实例的成交价格进行适当的处理环节，根据处理的内涵不同，分为（）。

    A价格比较

    B价格修正

    C价格换算

    D价格调整

    E价格考察

  • 4. 从经济理论上讲，资金存在时间价值的直接原因主要包括（）。

    A资金增值

    B资产升值

    C机会成本

    D经济发展

    E通货膨胀

  • 5. 下列关于房地产估价方法的描述中,错误的有()。

    A收益法适用于估价对象是数量较多且容易发生交易的房地产

    B比较法中选取可比实例主要在于多而不在于精

    C收益法是以预期原理为基础的

    D基本所有房地产都可以采用成本法估价

    E成本法的基本公式是:房地产价格或价值=房地产重新购建价格一房地产折旧

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