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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月6日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月6日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1871

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月6日专为备考2025年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房地产经纪业务风险通常来自两个层面，一是宏观社会经济环境层面中各种变量引发的风险，二是房地产经纪业务（）中各种变量导致的风险

    A实际操作层面

    B具体环境层面

    C外部控制层面

    D内部控制层面

  • 2. 市场营销的简单和扩展模型环节包括：①建立营销性的关系和创造顾客愉悦;②构建传递卓越价值的整合营销计划；③理解市场和顾客的需求与欲望；④从顾客处 获得价值以创造利润和顾客权益；⑤设计顾客导向的营销战略。其中，正确的顺序为 （ ）。

    A③⑤②①④

    B③⑤①②④

    C①②④⑤③

    D①②③④⑤

  • 3. 房产可通过购买、赠与、继承等方式获得。下列关于房产继承的描述，错误的是（）。

    A房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有

    B如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产，持原不动产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续

    C办理过户不用交费

    D只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承

  • 4. 虽然每一套房屋都是唯一的，具有明显的个别性，但在现实生活中，人们对房屋的需求却并不是非要某一套不可，这表明房源具有（）。

    A公共性

    B变动性

    C可替代性

    D流通性

  • 5. 写字楼销售项目策略制定的出发点不包括（）。

    A以市场竞争优势为主导

    B以目标客户需求为主导

    C以项目差异化特点为主导

    D以投资回报率为主导

  • 1. 房地产经纪机构构建客户数据库时，应考虑的因素有（）。

    A数据库的安全性

    B原始资料的保存

    C老客户信息的删除

    D内部资料与外部资料分开

    E数据库的整理和更新

  • 2. 房地产经纪人合理使用客户信息应做到（）。

    A保持客户联系

    B实现信息共享

    C保守客户秘密

    D对信息恰当分类和保存

    E对客户信息及时调整和更新

  • 3. 房地产经纪人在绘制标准房型图时应做到（）。

    A按上北下南左西右东的方位来绘制

    B要详细标出各室、厅、厨、卫的门窗位置

    C按适当比例缩小实际尺寸来绘制房型图

    D详细标出室、厅面积以及厨、卫、过道、阳台、储藏室等辅助面积

    E如对物业进行过改建，则只需将改建后的房型图画出

  • 4. 甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房，并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。
    作为一家房地产中介公司，对于客源管理，应遵循（ ）原则。

    A公正公平

    B有效

    C合理使用

    D重点突出

  • 5. 房地产经纪人员建立与客户的长期联系，可以采取的策略有()。

    A与老客户保持联系

    B把眼光放在长期潜在的客户身上

    C吸引最有价值的客户

    D建立广泛的社会联系

    E与服务提供商建立广泛联系

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