2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月5日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1973

试卷答案:有

试卷介绍: 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月5日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 以下的居住小区内设置的景观中,其中属于软景观的是()。

    A凉棚

    B雕塑

    C喷泉

    D座椅

  • 2. 直辖市由国务院直接管辖,其行政等级相当于省级或正部级,下列()不是直辖市。

    A北京市

    B上海市

    C重庆市

    D武汉市

  • 3. 某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托,由经纪人张某到现场进行勘察得知:该住宅楼为七层,层高3m,房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱,水平承重构件采用钢筋混凝土楼板,外窗为钢窗,建成于20世纪80年代,六成新,一部电梯,电梯从一层到最高层所用时间为8.4秒。该住宅楼地基土均匀稳定,承载力好。 该建筑物可采用的基础类型为()。

    A条形基础

    B独立基础

    C筏板基础

    D箱形基础

  • 4. 房屋由钢筋混凝土梁、板、柱形成承重骨架,墙体只起围护和分割作用的建筑结构是()。

    A剪力墙结构

    B框剪结构

    C框架结构

    D现浇装配式结构

  • 5. 民用建筑、工业建筑、农业建筑是按照()分类的。

    A建筑结构

    B建筑施工方法

    C建筑设计使用年限

    D建筑物性质

  • 1. 信用是经济活动中的借贷行为,其本质包括()。

    A以还本付息为条件

    B具有暂时性和收益性

    C具有风险性和可转让性

    D价值单方面的让渡

    E柄用关系是债权务关系

  • 2. 房地产估价的基本方法有()。

    A市场法

    B替代法

    C收益法

    D成本法

    E资本化法

  • 3. 楼宇智能化综合利用的4技术包括()。

    A现代计算机技术

    B现代通信技术

    C现代办公技术

    D现代控制技术

    E现代图形显示技术

  • 4. 某7层写字楼建造于20世纪80年代,为钢筋混凝土框架结构,设楼梯间2个,内外墙体由普通砖砌成,外墙粘釉面砖。采暖是由锅炉产生的热水,经输热管道送到房间散热器中,放出热量后,经回水管道流回重新加热,循环使用。为适应现代化办公要求方便出租,2004年业主对该写字楼以综合布线系统为基础,利用现代技术办公进行了楼宇智能化改造。经由专业技术人员对该写字楼在建筑结构、装饰、房屋设备等方面的现场观察与分析认为,该写字楼主体结构装修完好,少数部件、设备虽然有破损,但不严重,并且经维修后就能恢复。
    该写字楼楼梯按结构形式可采用的类型有(  )。

    A板式楼梯

    B双分楼梯

    C直跑式楼梯

    D梁式楼梯

  • 5. 套内房屋使用的面积包括()。

    A套内墙体面积

    B内墙面装饰厚度水平投影面积

    C套内楼梯面积

    D套内阳台面积

    E套内壁柜面积

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